Ärikinnisvaras tuleb üks suur kompromisside leidmise aasta
Alanud aasta saab ärikinnisvaraturul olema üpris mitmekesine. Vakants, aga ka varjatud vakants koguvad tuure, valdkonna erinevates sektorites on oodata reljeefseid arenguid.
RE Kinnisvara partner ja juhtiv konsultant Andi Pleskovski märgib, et viimased aastad on büroohoonete üürnikele pakkunud väga head valikuvõimalust (Foto: RE Kinnisvara).
RE Kinnisvara partner ja juhtiv konsultant Andi Pleskovski, vastates kolmele küsimusele, prognoosib ärikinnisvaraturu arenguid ja näitab, mis ootab ees erinevaid osapooli.
Bürpoopindade turg liigub aina enam tootelt teenusele, tööjõu pinnavajaduse planeerimine muutub ettevõtteile järjest suuremaks väljakutseks. Õli valab tulle majanduse jätkuv jahenemine ning hoogu koguvad koondamislained.
Baltimaade ühe suurima kinnisvaraettevõtte Kapiteli juht Taavi Ojala ning Capital Milli juht Kaarel Loigu sõnavad saates "Kinnisvaratund", et vaatamata ebaselgele ajale sisaldab alanud aasta plaan mitme arenduse lõpetamist ning ka uusi algatusi.
Kuna laenuintressid on tänaseks juba langenud ja prognoositakse edasist langust, siis võiks tänavune aasta tuua teatud elavnemist ka ärikinnisvarasse investeerimisel.
Kinnisvaraarendusettevõte Avalon ehitab Tartu mnt 44 aadressile LEED sertifikaadi nõuetele vastavat äripindadega korterelamut. Selle teeb tähelepanuväärseks asjaolu, et Avalon on üks esimesi arendajaid, kes korterhoonele kvaliteedisertifikaati taotleb.