Otsing

Uusi üürilepinguid sõlmivad valdavalt ettevõtted, kes on sunnitud olukorras ja ei saa teatud põhjustel enam olemasolevates ruumides tegevust jätkata järgmiseks üüriperioodiks, tõdeb Kinnisvarauudistele kommentaaris RE Kinnisvara partner ja juhtiv konsultant Andi Pleskovski.

Kortermaja tasub renoveerida hoolimata sellest, et elukallidus on kiirelt tõusnud. Tulevikus kasvavad hinnad veelgi, kuid laenumakset muudab talutavamaks inflatsioon ja üldine sissetulekute kasv, kommenteerib ELUM Kinnisvara maakler Egon Juhanson.

Langev euribor ja madalad kodulaenude marginaalid loovad soodsad tingimused julgematele kinnisvarainvestoritele – kust aga alustada, kuidas ja millise perioodi peale investeeringu tasuvus arvestada ja mida praeguses turuolukorras tähele panna, selgitavad kinnisvaraeksperdid.

Millerhawk OÜ arendatav ärikinnisvara projekt Rae vallas Koplipere tee 5 on saanud ehitusloa, mis võimaldab alustada 5400 m² suuruse lao- ja tootmishoone ehitustegevusega. Ehitab NOBE kogenud meeskond.

Alguses kasvavad kodulaenud, siis hakkab elavnema kinnisvaraturg ja lõpuks saab uue hingamise kogu ehitussektor, kirjutab Bigbanki peaökonomist Raul Eamets.

Kinnisvaraarendaja Arco Vara avalikustas oma uue brändiidentiteedi, mille keskmes on pühendumus kaasaegsete ja jätkusuutlike kodude loomisele.

Arendaja rajab Mustamäe Keskuse kõrvale 6-korruselise hoone, mille arhitektideks on Kadarik Tüür Arhitektid ning sisearhitektuurse nägemuse autor stuudio Argus.

Uutesse kodulaenudesse jõuab langeva euribor mõju kiiremini kui vanadesse laenudesse. Ehk uue laenu võtjad saavad kiiremini kasu langevast euriborist.

Käibemiljonäride klubi kogub toekust, liikmeid võeti juurde ja kasv kisub pöördesse. Vaata, kes kellele järgneb.

Eesti investoritele kuuluv EfTEN ABC4 OÜ sõlmis täna Soome börsiettevõttega Citycon Oyj lepingu Kristiine keskuse ostuks.

Arenduse teises etapis rajatakse kaks kolmekorruselist kortermaja 16 kahe- kuni neljatoalise korteriga ja neli ridaelamu tüüpi läbi kahe korruse planeeringuga kortermaja samuti 16 korteriga

Valitsuse kabinetinõupidamise otsusel alustatakse ettevalmistusi omandireformi reservfondi likvideerimiseks. Järgmise aasta toetussummad jagatakse veel senistel alustel, aastast 2026 hakatakse tegevusi rahastama riigieelarvest.

Uue hoonestuse maapealne ja maa-alune maht on kokku 37,000 m2. Arhitektuurilahenduse autor on auhinnatud Soome arhitektuuribüroo ALA Arhitektid. Ehitusliku tellimuse täitja on NOBE.

Ehkki euribor on jõudnud kauaoodatud languseni ning suvise tipuga võrreldes vähenenud veerandi võrra, pole see kinnisvaraturule aktiivsust veel liialt palju juurde toonud. Milline olukord turul valitseb ning kas märgata on ärkamise ilminguid, selgitab Luminori laenukompetentsikeskuse juht Helina Kikas.

Maa-ameti andmete alusel oli Eesti 2024. aasta III kvartali keskmine korteritehing maksumusega 117 000 eurot, kirjutab kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.

Kes täna tahab Vanalinna elama või äri tegema asuda, siis valikut on – pakkumises on veidi alla saja korteri, kümmekond maja ning paarkümmend äripinda ettevõtjatele, üüripakkumised kõigele lisaks, kirjutab Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Sulgemine tähendab viie aasta pikkuse tegevuse lõppu Tallinnas Telliskivi kvartali südames, kuid samas plaanivad omanikud laieneda Tartus, kus asub Hektori teine hotell.

Meie oma linnaruumilise visiooniga näeksime selleks isegi hulka rohkem võimalusi ette, kui muinsuskaitseamet oma eritingimustega võimaldab, märgib Tallinna linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus Estonia teatri võimaliku laiendamise kohta.

Jätkusuutlike hoonete arendamine eeldab eelkõige mõttemuutust tellijate poolelt, kirjutab RKASi hoonete keskkonnasäästliku arendamise projektijuht ja Tallinna Tehnikaülikooli nooremteadur Kadri-Ann Kertsmik.

Uue kodu ostmisel mängivad asukoha ja hoone valimisel suurimat rolli ühistranspordiühendus ja taristu, vähene müratase ning konkreetne piirkond. Kohe neljandana järgneb hoone energiatõhusus, selgus Kantar Emori värskest kinnisvarauuringust.

Aastaga arendusettevõtete kolmanda kvartali keskmine töötasu kasvas tublisti. Absoluutarvestuses ületab esikolmiku aastane töötasu muutus pea enamike pingereas esindatute töötasusid endid.

Soome investeerimisfondide turg on sel aastal kasvanud põhiliselt aktsia- ja võlakirjafondide pealt, märgib kommentaaris Kinnisvarauudisetele Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal ja näitab, mis on turul edaspidi oluline suunanäitaja.

Kui annuiteetgraafiku puhul on esialgu suurem osakaal intressidel ja makstakse vähem laenu põhiosa, siis lineaargraafikul on rõhk suuremal põhiosal, mistõttu tuleb laenu algusperioodil maksta ka veidi suuremat kuumakset.

Novembri alguses kontrollisid päästeameti inspektorid lähenevate pühade eel kokku 50 Ida- ja Lääne-Virumaa kaubanduskeskuse ja poe tuleohutust. Kahjuks leiti puudusi 41 hoones.