Arhitekt arendajale: sea eesmärk teha tõeliselt hea arendus

Arhitekt Margit Mutso analüüsib arhitekti koostööd arendajatega ja teeb kolm ettepanekut.

Mulle tundub, et järjest enam. Inimesed ei taha osta enam pelgalt korterit ja autole kohta, ostetakse ka linnaruumi, maja ümbrust. Oluline on kujundatud haljastus, lastele mängimispaigad, kogu väline imago. Arendajad on hakanud kaasama järjest rohkem maastikuarhitekte ja meie kogemus ütleb, et maastikulahendus ehitatakse ka üsna täpselt välja, isegi puud valitakse päris korralikku mõõtu.

Kõik oleneb arendajast. On neid, kes teevad kuni viimase pintslitõmbeni koostööd arhitektiga - koos kaalutakse läbi kõik vajalikud muudatused, parandused vmt. Aga on ka juhuseid, kui arendaja püüab arhitektist hiilida mööda ja viimane avastab alles objektil projektist mööda ehitatud detailid. Salatsemine arhitekti ees, nö optimeerimine arhitekti selja taga, vaikselt projektist mööda hiilimine - see on olnud probleem ja suurim vastuolude põhjus. Vahel ei taheta tellida arhitektilt autorijärelvalvet, siis on see möödategemine eriti kerge tekkima.

1) Sea eesmärk teha tõeliselt hea arendus - kui tellija seda päriselt tahab, mitte ei reklaami rohelist hingega keskkonda vaid reklaamloosungites, siis see ka õnnestub.

2) Vali professionaalne projektimeeskond, arhitektuuri osas annab parima tulemuse võistlusmoment - kas siis avalik või väiksema arenduse puhul kutsutud arhitektuurivõistlus ja teha seda juba enne detailplaneeringu koostamist. Planeering võib hakata muidu lahendust pärssima; planeering sätestab teinekord väga täpse lähteülesande, aga planeerija ei pruugi kõiki võimalusi näha.

3) Usalda arhitekti, tee koostööd ehituse lõpuni.