02.11.23, 15:26

Karm tõde: idavirulased jäävad uusarendusteta

Eesti suurima tööstusalase oskusteabega ja potentsiaaliga linnaruumiga maakonna Ida-Virumaa kinnisvaras joonistub välja vastuoluline seis: tahtjaid justkui on, ent jalus on olukorra trööstitus, regulatsioonid ja kasumisoov.

Siim SultsonKinnisvarauudised.ee juht

Ida-Virumaa elukondliku kinnisvara turul tuleb paljuski loota olemasolevatele pindadele. Mõnes piirkonnas, nagu näiteks Viivikonna, on elamute kvaliteet halvenenud märgatavalt.

Ida-Virumaa elukondliku kinnisvara turul tuleb paljuski loota olemasolevatele pindadele. Mõnes piirkonnas, nagu näiteks Viivikonna, on elamute kvaliteet halvenenud märgatavalt. Foto: Erik Prozes

Ida-Virumaa elukondliku kinnisvara turu uusarenduste perspektiiv jääb kehvaks mitmel põhjusel, hoides aktiivsena järelturu.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Kinnisvara

Seotud lood

Uudised

12.10.23, 06:21

Ida-Virumaa eluasemeturg vedeleb maas

Pakkumisest üle ajav piirkonna kinnisvaraturg on totralt puntras: idanaabri kodakondsete käes vedeleb piltlikult üüratuid hektareid kinnisvara, mis tühjalt tukkudes vaid süvendab sealset trööstitust. Siin jagub tööd jõustruktuuridele ja seadusandjale.

Uudised

11.05.23, 11:47

Üürinvestorid kiikavad Ida-Virumaad, kus võib teenida väga korralikku tootlust

Uus Maa kinnisvarabüroo analüütiku Risto Vähi sõnul suudab enamik kinnisvara väljaüürimiseks ostnud inimesi oma laenud ära maksta, aga uusi ja kalleid kortereid selleks juurde ei osteta.

Uudised

10.10.23, 14:36

Ida-Virumaa elamuarendust blokeerivad ülevõlli nõuded

Kahaneva rahvaarvuga Ida-Viru maakonna kinnisvaraturul ületab pakkumine nõudlust korralikult - siiski käib siin jutt olemasolevast kinnisvarast. Samas uusarenduste rajamise hinna ajavad kõrgeks ja teevad nähtud vaeva mõttetuks kallid ehituskulud, mis mujal Eestis, eriti näiteks Tallinna ja Tartu piirkondades arendaja kasumlikkust veel ära ei söö.

Uudised

21.06.23, 10:05

Jõhvi korterid lähevad kui soojad saiad, Sillamäel korteri väljaüürimine pole probleem

Vastupidiselt „depressiivse“ piirkonna stereotüüpidele on Ida-Virumaa kinnisvaraturul säilinud nii ostuaktiivsus kui ka teenimisvõimalused. Delovõje Vedomosti uuris maakonna maakleritelt, millise kasumlikkusega võib investor arvestada ning kes on peamised kliendid.

Töökuulutused

01.04.25, 15:01

Tallinna Linnavaraamet otsib haldusteenuste koordinaatorit

Kandideerimise tähtaeg 25.04.2025

Enimloetud

Suur lugu

02.04.25, 06:30

Käibemaksutõus tuleb alla neelata arendajatel ja seda naeratusega läbi pisarate

Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata

Uudised

31.03.25, 06:45

Vaid julgetele visionääridele: südalinna kroonijuveel jääb ripakile

Vaata suurejoonelisi visuaale, milliseks planeeriti ajalooline ala arendada.

Uudised

01.04.25, 09:16

Vaata, mitu ruutu korterit saad keskmise palgaga üle Eesti

Uuri lisatud graafikuid

Uudised

28.03.25, 10:11

Osta uus kodu, sest käes on soodsaim hetk

Uudised

02.04.25, 06:45

Äripäeva Kinnisvaraarenduse konverents 2025 hakkab peale!

Uudised

01.04.25, 07:00

Need 5 tegurit mõjutavad lao kõrvalkulusid arvatust enam

Viimased uudised

Saated

03.04.25, 13:12

Riigi Kinnisvara erastamine toob raha piskuga, ent sisulist kahju kamaluga

Uudised

03.04.25, 10:46

What If: kinnisvarasektori päästab paigalseisust tehisintellekt

Arvamused

03.04.25, 10:14

Regina Valt: vajame 50 aasta plaani planeerimises

Arvamused

03.04.25, 10:12

Aivo Liiv: käibemaksumäära tõusuta võidame rohkem

Uudised

03.04.25, 09:51

Airport City pani nurgakivi 14-miljonilisele lennukihoolduse kompleksile

Uudised

03.04.25, 09:43

Arco Vara sai kahjumit üle poole miljoni ja annab arendustele hagu

Käesoleva aasta ambitsioon on muljetavaldav.

Uudised

03.04.25, 09:35

TOP 10 | kes on ehitussektori parimad tööandjad

Uudised

02.04.25, 14:15

Tallinna trendika kvartali taga peitub skandaalse inseneri suur edulugu

Konverentsid

Tallinna Loomaaia Keskkonnahariduskeskus

LAOSEIS 2025

08.04.2025

Veebiseminar

Innovatsioon kinnisvaras – kuidas andmed ja tehnoloogia tõstavad vara väärtust?

22.04.2025

Veebiseminar

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

14.05.2025

Hetkel kuum

SIRIN Developmenti tegevjuht Laurynas Kuzavas vaatab tulevikku (Foto: SIRIN Development).

Uudised

28.03.25, 11:59

Leedu suurarendaja 3 soovitust Eesti ärikinnisvara arendajatele

Rail Baltica sisaldab arendajatele ohukohti. Vaata, millised need on.

Lutheri ajalooline kvartal pealinna südames on tõeline kroonijuveel. Ühe vanima vabrikuhoone tuulelipul särab aasta 1877.

Uudised

31.03.25, 06:45

Vaid julgetele visionääridele: südalinna kroonijuveel jääb ripakile

Vaata suurejoonelisi visuaale, milliseks planeeriti ajalooline ala arendada.

Ober-Hausi Kinnisvara juht Keir Hildebrand vaatab olukorrale karmi realistina.

Suur lugu

02.04.25, 06:30

Käibemaksutõus tuleb alla neelata arendajatel ja seda naeratusega läbi pisarate

Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata

Ajalooline kvartal metropoli südames on tõeline kroonijuveel. Lutheri vabrikuhoone tuulelipul ilutseb aasta 1877.

Uudised

26.03.25, 09:46

Pane end valmis: Lutheri kvartal võib olla varsti müügis

Vaata galeriid ja saa teada, millised on arendaja mõtted.

Uudised

28.03.25, 10:11

Osta uus kodu, sest käes on soodsaim hetk

Uudised

28.03.25, 10:45

Äripindade üüripakkumiste arv Tallinnas paisus, ruuduhind on surve all

Vaata graafikut, kus ja kui palju on ruuduhind muutunud

Käesoleva aasta lõpuks peaks hoone valmima sellisel kujul (Visuaal: Arhitektuuribüroo Panda).

Uudised

31.03.25, 10:36

Capital Mill pani Grünbergi majale nurgakivi

Vaata, mis seisis selle koha peal enne.

Töökuulutused

01.04.25, 15:01

Tallinna Linnavaraamet otsib haldusteenuste koordinaatorit

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.