Balti kinnisvarafond peab tähtaja lähenedes leidma 50 miljonit eurot
Baltic Horizoni ärikinnisvarafond otsib aktiivselt võimalusi, kuidas leida 50 miljonit eurot, et maksta tagasi kevadel tähtajani jõudvate võlakirjade põhiosa. Valikud on fondil keerulised ja kindlaid lahendusi veel pole.
Nüüdsest kaasfondijuhiga koos töötav Tarmo Karotam loodab enne maikuud leida investorite ja pankade abiga 50 miljonit eurot, millega paljuski pensionifondidele kuuluvaid võlakirju tagasi osta. Foto: Liis Treimann
Baltic Horizonil on 50 miljoni eest 4,25% intressiga võlakirju, mille lunastuspäev on 8. mai 2023. Selleks, et kevadel aeguvaid võlakirju lunastada, peab fond suure tõenäosusega emiteerima uusi võlakirju, mis intressimäärade tõusu arvestades peavad olema tunduvalt kõrgema intressiga. Samal ajal tuleb rinda pista investorite võimaliku väiksema huviga uute võlakirjade vastu.
Milliseks kujuneb büroopindade turg alanud talvel ja eeloleval kevadel? Alanud aastal, vähemalt selle esimesel poolel, kuulub see turg usinaile, nutikaile ja oskuslikele. Käpaimemise ajale järgneb turuaktiivsus niikuinii, kuid koos teatavate muutustega.
EfTEN Capitali investeerimismeeskond ennustab majanduses ja kinnisvaras väljakutseid täis aastat: kukuvad nii äri- kui ka elupindade hinnad, investorid peavad leppima harjumuspärasest madalama tootlusega ning on põhjust karta, et Rootsi pangad keeravad siin rahakraanid koomale.
See aasta toob kinnisvaras väga häid ostukohti, leiab EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas, kellega lahati Äripäeva raadio hommikuprogrammis selle aasta olulisemaid teemasid nii majanduses kui kinnisvarasektoris.
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.