Milliseks kujuneb büroopindade turg alanud talvel ja eeloleval kevadel? Alanud aastal, vähemalt selle esimesel poolel, kuulub see turg usinaile, nutikaile ja oskuslikele. Käpaimemise ajale järgneb turuaktiivsus niikuinii, kuid koos teatavate muutustega.
„Ärikinnisvaraturul ootab meid ees vaiksem periood, kus tehinguaktiivsus pigem madalam. Hinnad pisut langevad, kuid aastalõikes teeb turg omad korrektuurid, mis paneb hinnalangusele piiri ette,“ märkis 1Partner Kommertskinnisvara tegevjuht Kirill Vigul. Alanud, 2023., aastal valmivad büroohooned on tema sõnul suuremas mahus üürilepingutega kaetud, seega ei ole nüüd suurt hinnalangust uusarendustes ette näha. „Olemasolevad projektid viiakse ilmselt ilma suuremate hinnalangusteta lõpule. Turule lisanduv büroopindade maht saab olema varasemast mahust väiksem, seega ei näe algaval aastal suurt survet üürihindadele.“
Seotud lood
Kui eramajade omanikud on üsna teadlikud puuraukudega maakütte eeliste suhtes, siis kortermajade elanike ning ühistuliikmete seas võib veel kohata kahtlevat seisukohta.