Alanud aasta toob muutusi arendajate ringi ja ostjate käitumisse
Kui aasta-paar tagasi toimusid kinnisvaraturul jõllitamise meistrivõistlused, mille käigus ostjad ootasid müüjate nõrkemist, siis nüüd, kus ostjate pidu on läbi, on alanud eluasemeturu elavnemise ennustusvõistlused.
Seotud lood
2025. aasta turuaktiivsusel on 2 erinevat faasi. Ehitushinnad pöörduvad tõusule
Peatselt võib korteriturul hinnatõusu oodata just korterite puhul, mis on viimastel aastatel hinnalt enim langenud, kirjutab Arco Vara kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste.
Taas ja järjest enam tasub raha panna kinnisvarasse peitu
Ostja kullipilk on aiva aplamalt seiramas eluaseme järelturgu, müüja muheleb. Järelturuvarade nõudlust toetab jätkuvalt kehva elamispinna kättesaadavus, madalamakvaliteedilised varad on potentsiaalsele ostjaskonnale kättesaadavamad kui ehituslikult uuemad või ka täiesti uued elamispinnad, kinnitab Kinnisvarauudistele Arco Vara kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste.
Võrreldes 2023. aasta neljanda kvartaliga, suurenes uute kodude tehingute arv 2024. aasta samal perioodil 47%. Lisaks kasvas ka ruutmeetrihind.
Turul on taas läinud liikvele kallimad korterid
Tallinnas detsembrikuus tehtud müügitehingutes kasvas ruutmeetri keskmine hind 3 045 euroni, kalleim korter müüdi 1 016 968 euroga.
Tänapäeval ei räägita videokaameratest enam ainult objektide turvalisuse tagamise kontekstis. Tehnoloogia kiire areng on muutnud videovalve lahendused mitmekülgseteks tööriistadeks, mis pakuvad palju enamat kui pelgalt valvet.
Enimloetud
1
Elukondlikul üüriturul on viimasel ajal esile kerkinud huvitav trend
2
Arteri 5-minuti linn hakkab tööle täispöördeil, arendus liigub jõudsalt visooni poole
3
4
5% üüritootlus jääb üldiselt kaugeks, ent teatud kohtades saab sellest siiski enam
5
Analüüsile on lisatud olukorda kirjeldav detailne graafik
Viimased uudised
SUUR LUGU. Saad teada, kui palju keskmise uue korteri hind kallineb ja mis veel juhtub
Korterite hinnakasvu tempo peaks määrama inflatsioon
2025. aasta turuaktiivsusel on 2 erinevat faasi. Ehitushinnad pöörduvad tõusule
Analüüsile on lisatud olukorda kirjeldav detailne graafik
5% üüritootlus jääb üldiselt kaugeks, ent teatud kohtades saab sellest siiski enam
Konverentsid
Hetkel kuum
Taas ja järjest enam tasub raha panna kinnisvarasse peitu
Ei ole välistatud, et intressid kukuvad oodatust kiiremini ning EURIBOR jõuab taas allapoole nn neutraalset taset, näiteks alla 1,5%.
Lisatud detailne graafik
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele