Ärikinnisvara üüriturg: 3 soovitust üürijale ja investorile
Seotud lood
Eesti Talleks ja Bildgren Ehitus alustasid Urda tee 2/2 uue lao- ja tootmishoone ehitust Tallinna piiril Jälgimäel.
2025. aasta esimese kvartali lõpuks on Tallinnas ja selle ümbruses vaba ligikaudu 170 000 ruutmeetrit lao- ja tootmispinda, millest suurim osa asub linna idaosas.
Kuigi turg on endiselt üürnike juhitud, täheldame üürihindade stabiliseerumist ning mõningaid esimesi märke nõudluse taastumisest, märgib Newsec Eesti hindamisüksuse juht Kersti Soomuste.
Uuri, kes kõik seal olid ja mida nad tegid.
2. aprillil toimus Äripäeva 9. Kinnisvaraarenduse konverents, kus tunnustatud eksperdid harutasid lahti parimaid koostöövõimalusi ja näitasid kätte tuleviku suundumused.
Arendaja taotleb hoonele maailmas enim tunnustatud rohemärgist BREEAM “ Outstanding”, mille on seni saavutanud vaid 1 % kõigist sertifitseeritud hoonetest maailmas.
Maakri tänava renoveeritud kõrghoone üüripinnad hõivati loetud kuudega. Aastatel 1999-2000 ehitatud Hoone projekteeris Arhitektuuribüroo Urbel ja Peil. Renoveeritud hoone siselahenduse töötas välja arhitektuuribüroo LUMIA.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
2
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
3
VAIKNE LAHKUMINE. Vaata, milline on näiteks Portugali arenduse tüüpilise Eesti päritolu kliendi profiil.
5
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Viimased uudised
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Erinevate prognoosimajade hinnangul jõuab 6 kuu euribor aasta lõpuks 1,5-1,7%-ni.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele
Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn
(+372) 667 0111
kinnisvarauudised@kinnisvarauudised.ee