Uusarenduste hinnad Riias jäävad vahemikku 2100–3500 EUR/m2
Kuigi oleme väiksed ning mõjutatud naaberriikide turuolukorrast, siis sellegipoolest on Tallinna, Riia ja Vilniuse kinnisvaraturul ka kohalik eripära, mis mõjutab arendajate ja koduostjate olukorda, kirjutab Bonava Eesti tegevjuht Taavi Soorm.
Erinevalt Tallinnast ja Vilniusest, on Riia rahvaarv kahanemas, mis tekitab sealsele elamuarendusele pikemaajalises vaates omaette riske, tõdeb Bonava Eesti tegevjuht Taavi Soorm. Foto: Andras Kralla
On täiesti normaalne, et valmistooteid, mis peavad talvesid üle kestma, on aina rohkem ja rohkem, sest turg on muutunud seda nõudvaks, märgib oma kommentaaris Kinnisvarauudistele Invego juht Kristjan-Thor Vähi.
Põhjalik ülevaade koos mitme eduka ettevõtte juhi arutlevate kommentaaridega
Võimas käive ja käibepõhise rendi kasv, julge pealehakkamine ning jõuline laienemine kaugele piiride taha tõid pingereas kaasa senistest kohtadest kõrgematele muljetavaldavad tõusmised. Aasta 2023 tulemuste baasil said 73 kinnisvarafirmat pingeritta.
Bonava alustab Uus-Mustamäel järgmise etapi kodude ehitust, aadressile Aiandi 18 valmivas 4- ja 8-korruselises B-energiaklassi hoones valmib kokku 66 2–4-toalist korterit suuruses 28– 83 ruutmeetrit. Ehitustööd algavad sel nädalal ja uued kodud on plaanis klientidele üle anda 2025. aasta lõpus.
Millega ja miks paistab silma Tallinna Laste Turvakeskuse uus hoone Tondil, sellest räägivad maja autorid, Kontsept Arhitektuuribüroo arhitekt/partnerid Kaidi Põder ja Margo Koppel, büroo Sirkel & Mall arhitekt Marit Aripmann ja hoone tellinud Tallinna Linnavaraameti arhitekt Katre Jõgeva.