Uusküla: kinnisvara nõudlus langeb, ehitajatel pole hullu
Eesti majandusele on parim, kui kinnisvara hinnad püsivad stabiilsed või langevad veidi veel, liiati ehitajaid nüüd jagub ning materjalide hinnad on samuti tipust alanenud - praegu on ju kohanemise aeg.
Oma kodu ostmiseks on aga jätkuvalt õige aeg, kinnitab Luminori peaökonomist Lenno Uusküla.
Säästude õhukeseks kulumine, töötuse jätkuv kasv, aegamisi süvenevad raskused eluaemelaenu teenindamisel, tarbimise kokkutõmbumine ning partalleelselt siinse kinnisvara mahamüümine ja välismaale uue kinnisvara ostmine. Sündmused justkui kahest teineteisest eemale jäävast elanikkonna grupist. Seda saadab taustal euribori languse seiskumine.
Kuigi ehitussektoris oli kukkumine märkimisväärne ja jätkub madalseis, on siiski toimumas kohanemine ja lootus uueks kasvuks, kirjutab Luminori peaökonomist Lenno Uusküla.
Puidu jaemüüja Puumarketi juhi Toomas Tauki sõnul muudab ehitajate naasmine Soomest, uusarenduste vähesus ning materjalide langenud hind praegu ehitamise üle aastate soodsaks, kuid see võib koos euriboriga muutuma hakata.
Praegu arendajad elektriautode laadimiskohtade ehitamisest suurt lisa ei teeni, aga see investeering võib tulevikus oluliselt pilti muuta, kinnitab Kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liige Igor Habal.
Kui eestlasi võluvad Hispaania hea kliima, suhteliselt lühike lend ja ühine Euroopa ruum, võib ootamatult mõjuda võõrapärane maksustamine ja kohaliku ettevõtluse spetsiifika.
Kui eramajade omanikud on üsna teadlikud puuraukudega maakütte eeliste suhtes, siis kortermajade elanike ning ühistuliikmete seas võib veel kohata kahtlevat seisukohta.