Toompark eluasemeturu tulevikust: mingit kiiret rallit ei ole küll põhjust oodata
Me oleme nullis euriboriga ja paariprotsendise intressimääraga ikka väga ära harjunud - sellist madalat intressimäära on meil olnud väga pikalt. Uus harjumine muutunud keskkonnaga on väga oluline märksõna, märkis kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
"Intressimäära tõus, mis meil on aset leidnud, on kogu majanduskeskkonda ümberkujundamas. Me oleme nullis euriboriga ja paariprotsendise intressimääraga ikka väga ära harjunud, sellist madalat intressimäära on meil olnud väga pikalt. Uus harjumine muutunud keskkonnaga on väga oluline märksõna. Kinnisvarainvesteerimine on väga intressimäära tundlik - siin hammasrattad ragistavad rohkesti, enne kui nad koos tööle hakkavad, üksteise külge ärahaagivad. Kinnisvaraarendus on vähem intressimääratundlik, elamispidade ostmine aga on intressimääratundlik," arutles ta Äripäeva raadiosaates.
Seotud lood
Hirm majandusliku olukorra hullemaks muutumise ees on kaasa toonud madala nõudluse kinnisvaraturul ja ehituses, liiati naaseb Skandinaaviast Eestisse ehitajaid aina enam. Ent olukorral on ka rida helgemaid tahke.
Kohe-kohe on kätte jõudmas selle kümnendi parim hetk oma uue kodu ostmiseks enne järgmist tõusulainet.
Suurim defitsiit on Tallinnas ja pealinnast välja viivate põhimagistraalide äärde jäävatest ärikruntidest - eriti sellistest, kuhu saaks suuri mahte peale ehitada.
Kandideerimise tähtaeg 25.04.2025
Enimloetud
2
3
Arendaja ja arhitekt kaotavad infomonopoli
4
Kodu omamist investeeringuks pidada ei saa, kuna investeering peaks kapitali kasvatama. Küll aga on kodu ostmisel selge säästmise ehk kapitali säilitamise funktsioon.
Viimased uudised
Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata galeriid ja saa teada, millised on arendaja mõtted.
Rail Baltica sisaldab arendajatele ohukohti. Vaata, millised need on.
Suvilaostuga võid lennata ka alt minna ja üsna haledalt. Vaata, mida on maakleritel Sulle soovitada.
Vaata suurejoonelisi visuaale, milliseks planeeriti ajalooline ala arendada.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele