• 24.08.23, 06:01

Uusküla: uusarenduste ruutmeetri hinda on vaja tuua allapoole

Tõusnud intressimäärad ja oodatava hinnatõusu kokkukuivamine on suurinvestorite bravuuri kõvasti maha tõmmanud. Skandinaavia investorid ei ole enam vaatamas Eesti poole, liiati hõljub õhus majandusolukorra halvenemise võimalus.
Luminori peaökonomist Lenno Uusküla nendib, et ostjate soovidest lähtuv kommunikatsioon ei ole kaasa toonud müügisurvet.
  • Luminori peaökonomist Lenno Uusküla nendib, et ostjate soovidest lähtuv kommunikatsioon ei ole kaasa toonud müügisurvet. Foto: Liis Treimann
"Suurtehingute osas jätkuvad endiselt jõllitamise meistrivõistlused," kirjeldas Luminori peaökonomist Lenno Uusküla kinnisvaraarendajate ja suurinvestoritest fondide vahelisi suhteid. Kinnisvarasektori tulevased arengud sõltuvad järjest enam majanduse võimalikest arengutest. "Majanduses on üleval suured küsimärgid, mis viitavad väga erinevate stsenaariumite võimalikkusele, sealhulgas suurenevale ohule, et lähiajal Euroopas majandusolukord halveneb. Õnneks on praegu tegemist veel stsenaariumiga, kuid selle negatiivse arengu tõenäosus on kasvamas," tõdes ta.

Seotud lood

Uudised
  • 19.07.23, 10:38
Uusküla: meie põhjanaabrite kinnisvara kiratseb, Leedus õitseb
Tuleb tõdeda, et suur hinnatõus ja sõda Ukrainas ei tähendanud meie lähiriikides automaatselt majanduse langust. Pigem on küsimus, kuidas keegi olukorrale reageeris ja siin on meie põhja- ja lõunanaabrite osas suur erinevus, kirjutab Luminori peaökonomist Lenno Uusküla.
Uudised
  • 22.08.23, 09:04
Toompark: eluruumide valmimise laine hääbub
Eluruumide valmimise kasvu taga 2023. aasta majanduslikult keerukatel aegadel on aastatetagused otsused, mil elamuid hakati ehitama, nüüd on olukord pöördumas, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Uudised
  • 21.08.23, 10:18
Juulis käis kinnisvaraturg alla
Selle aasta juulis kinnisvaratehingute arv vähenes, võrreldes aastatagusega, pea viiendiku ja, võrreldes juuniga, üle kümnendiku.
Uudised
  • 17.08.23, 16:19
Soome kinnisvaraturul müüjate ja ostjate hinnanägemused lähenevad visalt
Selle aasta teises kvartalis kinnisvarainvesteeringute aktiivsus püsis erakordselt madal, edasi võiks hakata aktiivus paranema, kirjutab Kiinteistöuutiset.fi.
  • ST
Sisuturundus
  • 04.11.24, 08:00
Ehitusekspertiisi ja järelevalve teostamine säästab aega, närve ja rahakotti
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.

Hetkel kuum

Rahakrabin muutus aastaga valjemaks - selle lõhn tuntavamaks.
TOP
  • 15.11.24, 06:30
Arendajate III kvartali käibe TOP: eliidi renessanss sai vunki juurde
Mängu tuli veel üks tegija ja edetabel tõmbas pöördesse
Colliers International Advisors OÜ partner Avo Rõõmussaar analüüsib eesootavat (Foto: Colliers International Advisors).
Uudised
  • 15.11.24, 09:00
Ärikinnisvara vakantsusemäära lagi on veel saavutamata
Selgusid mainekaimad arendajad ja kuumimad kohad
Uudised
  • 18.11.24, 10:25
Selgusid mainekaimad arendajad ja kuumimad kohad
Miljonäride klubi kasvab.
TOP
  • 20.11.24, 06:30
Arendajate 4 kvartali käibemiljonäride TOP: miljoniklubi kasvab ja kosub
Poole aasta lõikes on kasv hüppeline.
Summus Capitali Investeeringute juht Hannes Pihl näitab suunad kätte (Foto: Summus Capital).
Uudised
  • 13.11.24, 06:30
Ärikinnisvara edukuse loovad edaspidi need 3 prioriteeti ja trendi
Kasvavad ESG-nõuded ja sellega seoses suurenevad ehituskulud ei ole enam uueks väljakutseks, vaid uueks reaalsuseks.
Restate'i nõukogu liige Ardi Roosimaa analüüsib olukorda valdkonnas.
Uudised
  • 13.11.24, 10:15
Lao- ja tööstuspindasid ähvardab ülepakkumine
Roosimaa: meeleolu muutmiseks on vaja enamat, kui tulevikulubadused ja raha hinna langetamine
Kindluse Kodu ridaelamu, esimesed sellised peaksid valmima 2026. aasta keskel.
Uudised
  • 15.11.24, 10:31
Everaus alustas 45-miljonilise arenduse rajamisega
Arendaja müüb ka hoonestamata elamukrunte
Korterelamud Viimsis Kaluri ja Kivila tänaval. Rajatud on 30 × 136 jm maasoojuspuurauke.
  • ST
Sisuturundus
  • 05.11.24, 13:54
Puuraukudega maaküte on hea lahendus nii renoveeritavale korterelamule, mõisale kui ka kirikule

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele