Arakas: tehinguturg on täiesti jäätunud

Euribori arengud on viimase pooleteise kuu jooksul pannud paljud silmi pööritama. Keskpank tõstis intressimäära, kuid rahaturgude intressimäärad hoopis langesid. Vahepealne kõikumine oli tingitud kartusest ja spekulatsioonist panganduse käekäigu osas ning võimalike probleemide korral keskpanga võimalikule intressilangusele panustamine. See on aga praegu üks, kuid ebatõenäoline stsenaarium. Peamine keskpanga mure on endiselt inflatsioon, tõdeb Luminor Eesti peaökonomist Lenno Uusküla.

Viljar Arakas, kes annab EfTEN Capitali juhtimise teatepulga üle Kristjan Tamlale, näeb, et Tõnu Toompark on kinnisvaraturu taastumise suhtes olnud liialt optimistlik.

Elukondlikus kinnisvaras on madalpunkt ees, aga eurodes mõõdetuna enam mitte kaugel, rääkis kinnisvaraekspert Tõnu Toompark Äripäeva raadios.

Tallinnas 100 miljoni euro eest kortereid omava ja Helsingi First Northi börsil kaupleva kinnisvarafirma Asuntosalkku turuväärtus on aktsiaturul tegutsevate investorite poolt hinnatud poole madalamaks, kui on nende vara koguväärtus. See pani mind mõtlema, kas peaksin nägema seda ostukohana või ohu märgina.

Tallinn on läbi tegemas suurt muutust. Peatänava projekt, mis muudab südalinna jalakäijasõbralikumaks ja äriliselt atraktiivsemaks, on lõpuks taas päevakorras. See tähendab, et kesklinna kinnisvara saab uue väärtuse – ja just praegu avaneb haruldane võimalus omada äripinda, mis asub selle arengu südames.