Keskmine kinnisvarainvestor näeb turul tegutsemise juures suurima takistusena suurt alginvesteeringut, isegi kui fondi kaudu on lihtsasti võimalik investeerida, selgub Haldi Küla ja Britte Maidra värskelt kaitstud magistritööst, mis uuris, millised on jaeinvestori võimalused ja ootused kinnisvarasse investeerimisel.