Kasulikud nõuanded maaomanikele: mida saad ise ära teha, et oma maa väärtust kasvatada

Eesti ja laiemalt Baltikumi kinnisvaraturg on Soome investeerimisfirma jaoks ahvatlevate võimaluste maa. Ehkki arendajad eelistavad jääda äraootavaks, kutsub investor neid tehingule: nii saab esimene vaevast lahti ja teine investeerida vaba raha. Konkurendid ei ole probleemiks - materjali jagub ju kõigile kokkuostjaile.

Maaomanikud võivad avastada alles ehitusloa menetluses, et planeeringut ei ole võimalik realiseerida. Kõige sagedamini on sellises olukorras äsja kinnisvara soetanud isikud, kes pole planeeringutega kursis. Ka notari kohustuseks ei ole kontrollida, kas planeering annab tegelikult õiguse ehitada. Kuidas sellist olukorda vältida? Nõu annavad Advokaadibüroo Sorainen ehitusõiguse eksperdid Anu Liinsoo ja Britta Reitel.

Need elukondliku kinnisvara segmendid, kus hinnalangus sai toimuda, on selle läbi teinud ning seal, kus seda ei toimunud, hoitakse hinda järjekindlalt.

Aastatagusest oluliselt kõrgema intressiga tuleb harjuda, teine asi on, kui kaua see kestab ja mis sellest edasi saab. Aina selgemalt omandavad piirjooni investeerimist väärivad kinnisvarad - pilt võib olla üsna värvikas.

Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.