Tänavu tuleb kinnisvaras kosumise ja taastumise aasta, on kindel kinnisvarabüroo Uus Maa maakler Margit Sild.
Kaamos Kinnisvara ootab keskmiselt 25 protsenti kõrgemat nõudlust kui mullu, ja ettevõtte tegevjuht Taimo Murer pole sellist kosumist ennustades isegi kõige optimistlikum Äripäevaga rääkinud kinnisvaravaldkonna asjatundja.
Mureri ja teiste hea ootuse juhatas sisse lõppenud aasta teine pool, mil uute korterite müügimaht kasvas iga kuuga. “Detsembris oli 190 ühikut, mis on ligi kaks korda suurem kui aasta varem,” ütles Murer.
Turuaktiivsus kasvab kolmandiku võrra
Seotud lood
Turul on taas läinud liikvele kallimad korterid
Tallinnas detsembrikuus tehtud müügitehingutes kasvas ruutmeetri keskmine hind 3 045 euroni, kalleim korter müüdi 1 016 968 euroga.
Reedene uudis, et LHV Pank hakkas Tallinnas Pirita tee äärde ehitatava Laferme kompleksi külaliskorterite ostjatele pakkuma külaliskorteri kodulaenu, tõi lisaks Bigbank Eesti juhi Jonna Pechteri kommentaari.
Järgmisel suvel võib euribor maanduda 1,9% kanti
Tallinna korterituru elavnemist veab järelturg, müüja tunneb end järjest enam otsustajana. Turutasakaalu muutumine toob paratamatult kaasa ka hinnatõusu, nendib aasta 2025 kohta käivas kommentaaris Kinnisvarauudistele Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
Lisatud detailne graafik
Majutusteenus pakub Pärnu kinnisvaraomanikele pikaajalisest üürimisest isegi kordades kõrgemat tulu, kirjutab kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.
Kinnisvaraarendusettevõte Avalon ehitab Tartu mnt 44 aadressile LEED sertifikaadi nõuetele vastavat äripindadega korterelamut. Selle teeb tähelepanuväärseks asjaolu, et Avalon on üks esimesi arendajaid, kes korterhoonele kvaliteedisertifikaati taotleb.
Enimloetud
1
Elukondlikul üüriturul on viimasel ajal esile kerkinud huvitav trend
2
Arteri 5-minuti linn hakkab tööle täispöördeil, arendus liigub jõudsalt visooni poole
3
4
5% üüritootlus jääb üldiselt kaugeks, ent teatud kohtades saab sellest siiski enam
5
Analüüsile on lisatud olukorda kirjeldav detailne graafik
Viimased uudised
SUUR LUGU. Saad teada, kui palju keskmise uue korteri hind kallineb ja mis veel juhtub
Korterite hinnakasvu tempo peaks määrama inflatsioon
2025. aasta turuaktiivsusel on 2 erinevat faasi. Ehitushinnad pöörduvad tõusule
Analüüsile on lisatud olukorda kirjeldav detailne graafik
5% üüritootlus jääb üldiselt kaugeks, ent teatud kohtades saab sellest siiski enam
Konverentsid
Hetkel kuum
Taas ja järjest enam tasub raha panna kinnisvarasse peitu
Ei ole välistatud, et intressid kukuvad oodatust kiiremini ning EURIBOR jõuab taas allapoole nn neutraalset taset, näiteks alla 1,5%.
Lisatud detailne graafik
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele