Kinnisvaraturg panustab energiatõhusatele hoonetele, mis vähendab vanemate korterite väärtust ja likviidsust, ütles Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja Ero Viik.
“Euribori prognoositavaks muutumine loob eeldused kinnisvaraäri ajamiseks, kui oskame ette ennustada, milline võiks olla euribor kuue kuu pärast või kaheteist kuu pärast või kahe aasta pärast - see on oluline baas, millele oma äriplaane rajada,” sõnas Viik. “Kui omaosalus on 40% või isegi 50%, siis see tagab kliendile kõige soodsama marginaali,” osutas ta omaosaluse rollile marginaali määramisel, kus tavaks on olnud omaosaluse jagu umbes kolmandik.
Seotud lood
Loe, milline üllatav komponent aitab tootlust tõsta
Üüriturul on hetkel seis kinnisvarainvestori kahjuks, kuna valitseb ülepakkumine, laenuga ostetud kinnisvara eest tuleb endiselt maksta kõrget intressi, inflatsiooni tõttu raha väärtus langeb, ent kinnisvarahinnad seisavad paigal.
Panga riskipoliitika määrab, kui palju igasse sektorisse laene väljastatakse, ning kui teised sektorid investeerima ja laenama ei asu, võib see hakata ka kinnisvarasektori laenuvõimalusi vähendama, märgib Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juht Ero Viik.
Tänapäeval ei räägita videokaameratest enam ainult objektide turvalisuse tagamise kontekstis. Tehnoloogia kiire areng on muutnud videovalve lahendused mitmekülgseteks tööriistadeks, mis pakuvad palju enamat kui pelgalt valvet.