Kinnisvara puhul on ajalooliselt peamine hinda mõjutav tegur olnud asukoht. „Viimase kümnendi jooksul on mõnevõrra muutunud arusaamad säästlikkuse, elamistingimuste ja vajaduste osas, mis kõik mõjutavad korterite turuväärtust,” avaldab LHV eraisikute finantseerimise juht Catlin Vatsel panga kinnisvarahindajate kogemusele tuginedes.