3 eksperti: kehv büroopind jääb tühjaks üksõik millise üüri puhul
Büroopindade turg ajab üleääre eeskätt madalama klassi hoonete puhul. Kohati ei ole enam vahet, mis üüri küsid - klienti see enam ei huvita. Kuid büroopindadega seotult läheb hästi ühtedel teistel pindadel.
A-klassi büroopindade üürihinnad püsivad stabiilsena hoolimata üürituru jahenemisest, märgib LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim. Foto: Andras Kralla
LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim, Kaamos Kinnisvara müügidirektor Kristo Kokk ja EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla tõmbavad büroopindade turuolukorra lahti osadeks.
Ärikinnisvara tehingute arv püsib kängus, omanikud on rentnike nimel nõus kasvõi nahast välja pugema. Aga ka hiigelallahindlused ei pruugi klienti tuua ning osad pinnad ähvardavad tühjaks jäädagi.
Kui eramajade omanikud on üsna teadlikud puuraukudega maakütte eeliste suhtes, siis kortermajade elanike ning ühistuliikmete seas võib veel kohata kahtlevat seisukohta.