Käibemaksu tõus puudutab eelkõige tehinguid uusarendusobjektidega, sest järelturu korteritehinguid sõlmivad enamasti eraisikud, keda käibemaks ei mõjuta.
1Partner Kinnisvara maakler Helena-Laura Lesment. Foto: Aivo Kallas
1. jaanuaril kehtima hakanud 22protsendine käibemaksumäär tõi kaasa enamiku kaupade ja teenuste hinnatõusu. Maksumuudatuse mõju kinnisvaraturule analüüsisid 1Partner Kinnisvara maakler Helena-Laura Lesment ja Kinnisvara24 portaali turundusjuht Martin Matsberg.
Me oleme nullis euriboriga ja paariprotsendise intressimääraga ikka väga ära harjunud - sellist madalat intressimäära on meil olnud väga pikalt. Uus harjumine muutunud keskkonnaga on väga oluline märksõna, märkis kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Üüriinvestorile polnud 2023. aasta just meelakkumine – euribor sõi tootluse, kinnisvarahinnad liikusid parimal juhul külgsuunas ja vähemalt pealinna üüriturul ületab pakkumine juba mõnda aega tublisti nõudlust.
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.