Juba on mõningad objektid, kus müügihind on muutunud intressikeskkonda arvesse võtmas ja müügihind on allapoole tulnud, ütles EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla Äripäeva raadiole.
- EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla märgib, et tegelikult intressitõsusu lõplikku mõju majandusele alles hakkame siin järgmistes kvartalites nägema. Foto: Liis Treimann
"Võib-olla ei olegi nii oluline, kas euribor on aasta pärast tänasest 50 baaspunkti või 100 või 125 baaspunkti madalamal. Mis vaade meil EfTENis täna on: on see, et intressid on oma tipu saavutanud ja edasi intressikasvu oodata ei ole," märkis Tamla ja lisas:"Olen üsna veendud selles, et euribor hakkab järgmisel aastal langema. Lihtsalt täna on küsimus, kui kiiresti ja kuhu maale."
Seotud lood
Kinnisvaraturu praegune peamine vaenlane – kõrge euribor – ei tundu olevat EfTEN United Property jaoks ohtlik. Muuhulgas ei ole fondil võlgu, mis on teistele kinnisvarafondidele suur koormus.
Elukondlik kinnisvara pakub kiiremat käivet ja kõrgemat kasumimarginaali turu kasvufaasis, aga on selgelt haavatavam turu madalfaasis, märgib Äripäeva koostatud värskes Kinnisvarabüroode TOP 29-s neljandaks tõusnud Colliers International Advisors OÜ partner Avo Rõõmussaar.
Ligi 15 aastat tegutsenud Maasoojus OÜ on kütte- ja ventilatsioonisüsteeme paigaldanud sadadesse kodudesse ja kontoritesse. Et tõestada nii endale kui ka klientidele heade süsteemide tõhusust, ehitas ettevõte mõned aastad tagasi Jürisse 440 ruutmeetri suuruse kontori- ja laohoone, mille küttele, jahutusele ja soojaveetootmisele vajalik elektrikulu kokku on aastas vaid 4500 kWh.