Ülessööstnud elukallidus, takerduv majandus ja visalt püsivad uute eluasemete hinnad on muutnud kliendid valivaks. Samas arendajate laovaru paisub, ent vähemalt üks arendaja pakub klientidele teistest arendajatest soodsamat lõpphinda.
- Pinered OÜ arendusjuht ja partner Sandor Simson osutab, et kõik ei soovi luksusvillasid, kus kodulehe ilupildil pargib Ferrari (Foto: Pinered OÜ).
"Kuigi kodusid endiselt ostetakse ja rajatakse ka uusi arendusi, pole hetkel turul toimuvat võimalik võrrelda paari aasta taguse seisuga. Ärevad olukorrad seoses inflatsiooni ja tõusvate intressidega on olukorda muutnud ja sellega koos on muutunud ka seis arendajate jaoks. Tegeleda on tulnud vähenenud nõudlusega, hindade langetamise ja sunnitud kompromissidega. Eriti keeruliseks osutus arendajate jaoks kevadtalvine periood, kus müükide numbrid osutusid rekordiliselt madalateks. Taolistel aegadel teevad kliendid tarku valikuid ja mõtlevad oma ostuotsused põhjalikult läbi. Nad valivad kodusid, kus ruutmeetrid on innovaatiliselt ja praktiliselt kasutusele võetud. Päris nii must aga kogu kinnisvaramaastik ka ei ole. On olnud arendusi, mis on elanud üle keerulised ajad ja suutnud rasketes tingimustes olla üle ootuste edukad, " märgib Pinered OÜ oma Rabarebase Aedlinna ridaelamuid tutvustavas tänases pressiteates.
Seotud lood
Üle kahekümneaastase kogemusega kinnisvaraettevõtte Eco Advice Kinnisvara omanik ja tegevjuht Anton Nikitin rääkis saates „Delovõje Ljudi“ oma kogemusest ja õppetundidest.
Juba aastajagu kiratsenud uusarenduste turg on suvel aktiveerunud – lisaks suuremale huviliste arvule on ka broneeritud korterite arv teinud märkimisväärse hüppe, kuid siiski ühel tingimusel, selgitas Pindi Kinnisvara juht Peep Sooman.
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.