• 18.08.23, 06:12

Arendajad osutusid suurinvestoritele liiga elujõulisteks

Jäätunud tehinguturg osutus ootamatult vintskeks. Märtsi lõpus tunnistas mitu arendajat, et suurinvestorite huvi on näha ja isegi kohati kasvanud. Nüüd, pea viis kuud hiljem paistab vahepeal bravuurseid sõnavõtte teinud investorite huvi raugevat, arendajad on põnevil.
Hepsori juht Henri Laks tõdeb, et viimase kuue kuu osas ettevõttel tõsiseid läbirääkimisi Eestis elukondliku kinnisvara suurinvestoritega ei ole olnud.
  • Hepsori juht Henri Laks tõdeb, et viimase kuue kuu osas ettevõttel tõsiseid läbirääkimisi Eestis elukondliku kinnisvara suurinvestoritega ei ole olnud. Foto: Andras Kralla
Kevadel keerasid arendajad vuntsi ja haistsid hangunud kinnisvaraturul suurinvestoritelt ahvatlevaid pakkumisi. Uusarenduste krõbedad hinnad peletasid tavaostjad, kes siirdusid järelturule ostlema ja veelgi enam üürima. Suurinvestoreist - kes otsis paarikümnele investeerimata miljonile rakendusvõimalusi kinnisvaras, kes vaatas aktiivselt ja avatult kõiki kinnisvaraklasse - paistab, arendajatele võrdväärseid kosilasi ei saanud. Ehkki osa kapitalist suurinvestoritel on jätkuvalt investeerimata ja arendajatele esitatud üleskutsegi müüa kinnisvara neile õhus alles kajab, ei paista ostjate ja müüjate ootused olevat kohtunud.

Seotud lood

Uudised
  • 20.03.23, 07:44
Suurinvestorile on korter inflatsiooniga sõdimisel üks parimaid varaklasse
Professionaalsete investorite osakaal on elukondlikul üüriturul järjest suurenenud. Kõrge intressikeskkond lihtsalt kiirendab seda trendi. Teisalt praegune väikeinvestorite tagasitõmbumine Eestis on ajutine.
Uudised
  • 30.06.23, 06:00
Riim: Tallinnas on üürikortereid selgelt liiga vähe ja üürihinnad on odavad
Võrreldes mullusega, arendajate meelsus kortereid üüritulule arendada on muutunud: hulgiostjaid võetakse jälle jutule. Paraku aga valitseb müüja ja ostja hinnaootuse vahel 15-25- protsendiline erinevus, tõdeb LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Arvamused
  • 12.06.23, 12:04
Viires: valitsuse maksupakett tõstab ärikinnisvara üürihindu ja lööb investeeringuid
Uue valitsuskoalitsiooni kavandatavatel maksumuudatustel on mitmekülgne mõju ärikinnisvaraturule. Väga konkreetne mõju ärikinnisvara turule tuleneb kavandatud käibemaksumäära tõusust, kirjutab RE Kinnisvara vanemkonsultant Henno Viires.
Uudised
  • 01.06.23, 06:00
Riim: EfTENi uus fond tuleb turule ostjana
Võrreldes 2022. aasta esimese kvartaliga, käesoleva aasta esimeses kvartalis toimus pea 90% vähem tehinguid. Tehingute vähesuse taga on ostjate vähesus, samuti nende eemaletõmbumine. Samas on ukse ees sundmüügid.
  • ST
Sisuturundus
  • 08.11.24, 07:30
Pärlid keset linna: Tallinna ja Tartu südames on pakkumisel eriti atraktiivsed arendusvõimalused
Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi poolt on turule jõudnud 2 sellist pakkumist, mille sarnast just igapäevaselt müügist ei leia! Uusi omanikke ootavad endine Tallinna vangla territoorium pealinnas ja endine Eesti Rahva Muuseumi hoone Tartus.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele