1Partner: oma kodu osta on ka täna selgelt soodsam kui üürida
Viimane aasta avalikus arutelus on jäänud tahaplaanile oluline tõsiasi, et tõusnud hindade ja pangaintresside kiuste on oma kodu ostmine pikas plaanis endiselt soodsam kui üürimine, leiab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Foto: Andras Kralla
“Ma olen kindlalt nõus nendega, kelle arvates on oma kodu ostmiseks alati hea aeg. Vahe tuleb sisse kõrgemat intressi maksvatel üüriinvestoritel, kelle jaoks ei jookse täna numbrid enamasti plussi ning see on ka turu üldist aktiivsust aasta jooksul muutnud,” selgitas 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter, kelle sõnul tasub kodu üürida neil, kes veel koguvad vahendeid omaosaluse jaoks ning neil, kes ei näe end pikemalt Tallinnaga seotuna.
Kuigi tänavu neljandas kartalis võib madalama võrdlusbaasi tõttu piirkonniti taas aktiivsus kasvada, ei ole elamispindade turul ka 2024. aastaks võimalik märkimisväärset tõusu prognoosida, näeb Arco Vara Kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste olukorda.
Euribori sügisene tipp on küllalt optimistlik stsenaarium, hindab Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. Tema sõnul tuleb üks intresside tõstmine selle aasta jooksul kindlasti veel ning seegi ei pruugi jääda viimaseks.
Äripäeva koostatud Eesti suurima mõjuvõimuga otsustajate edetabelisse, mis mõõdab reaalset kokkupuudet otsuste langetamise ja nende suurusega, jõudis TOP200 hulka 21 kinnisvara valdkonnaga seotud äriliidrit.
Maailmas, kus on konkurents toidu kasvatamiseks sobivate alade, veevarude või elamisväärse keskkonna pärast, ei ole väikeriigil ja rahval lihtne. Kuid just sellise maailma poole liigume me kiiresti, ütleb kliimaministri uus nõunik, bioloog ja Tartu Ülikooli taastava ökoloogia professor Aveliina Helm.
Kui eramajade omanikud on üsna teadlikud puuraukudega maakütte eeliste suhtes, siis kortermajade elanike ning ühistuliikmete seas võib veel kohata kahtlevat seisukohta.