1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Tallinn (EST). Foto: Andras Kralla, Äripäev/Scanpix Baltics Foto: Andras Kralla
“Jaanuar oli väga vaikne ja Tallinnas tehti korteritega vaid 457 tehingut, kuid veebruaris oli neid juba 616, mis kinnitab jaanuaris tehtud prognoosi, et tehinguaktiivsuse osas oleme selleks korraks põhjast läbi tulnud,” kommenteeris 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter värsket statistikat.
Defitsiit - Tallinna üüriturul ületab odavamate, ligikaudu 500 eurot kuus maksvate korterite nõudlus pakkumist. Üle 1000-eurose üüriga korterite hinnad on langenud viiendiku jagu.
Tallinna „mägede“ jõuvahekorrad on muutunud: kui seni olid traditsiooniliselt Mustamäe ja Õismäe Lasnamäest kallimad, siis nüüd on nii müügi- kui üürihinnad ja nõudlus ühtlustunud.
Ehkki Rootsi kinnisvaraturg on tipust langenud üle kümnendiku, kajastab see SEB Baltimaade korporatiivpanganduse juhi Anders Larssoni sõnul vaid kitsast osa riigi üldisest majanduspildist - kohalikud elamuehitajad on hästi kapitaliseeritud, ärikinnisvara püsib kindlalt.
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.