Paljud mahukad ja kättesaadava hinnaga arendused tõmbavad üha uusi noori peresid pealinna piiri taha, mis kasvatab jõudsalt ka sealse kinnisvara turuväärtust. Näiteks kiiresti arenenud Rae vallas on kuni 18aastaste elanike osakaal ligi kaks korda suurem kui Tallinnas, toob näite 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis Ränk.