Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Eesti idu otsib omanikke Rotterdami ärihoonele, investorid kahtlevad
Tänavu septembri keskel alustanud ärikinnisvaravahendaja Consorto on löönud käed ühisrahastusplatvormiga Fundwise ja pakub investoritele võimalust omandada osalus Hollandis Rotterdamis asuvas ärikompleksis. Investorid on pakkumise suhtes skeptilised.
„Rotterdamis on kolmest hoonest koosnev kontorikompleks. Seal on juba kolm rentnikku sees, aga 1000 ruutmeetrit vaba pinda. Meie eesmärk on osta ära kogu kompleks, leida vabale pinnale rentnikud ja niimoodi kasvatada üüritulu,“ märkis Consorto asutaja Philip Verzun.
Consorto, mis nimetab end ärikinnisvara Booking.com-iks, haldab alates sellest sügisest veebiplatvormi, kus saab rentida ja osta Euroopa ärikinnisvara. Lisaks kinnisvara soetamisele ja rentimisele loob Consorto koostöös Fundwise’iga uut osaluspõhist investeerimismudelit.
Lähinädalail avalikustatav rahastamismudel erineb Crowdestate’i ja Estateguru lühiajalise laenu põhisest investeerimismudelist, kuna Fundwise ja Consorto soovivad anda investorile osaluse projektis. Sisuliselt saab investor tulu igakuisest renditulust ning pärast objekti müügist, kui kinnisvara väärtus on ajas kasvanud.
Verzuni sõnul valiti Hollandi turg sisenemiseks seepärast, et Rotterdam on tema hinnangul üks maailma hinnatumaid ärikinnisvara piirkondi, kus kontoripinnast on puudus ja hinnad kõrgel. Näiteks sel aastal tehti Hollandi kinnisvarasse äriinvesteeringuid 19,5 miljardit eurot. Nüüd soovib ka Consorto saada sellest potist osa.
Mida pelgavad investorid? Loe edasi Äripäevast
Seotud lood
Tallinn on läbi tegemas suurt muutust. Peatänava projekt, mis muudab südalinna jalakäijasõbralikumaks ja äriliselt atraktiivsemaks, on lõpuks taas päevakorras. See tähendab, et kesklinna kinnisvara saab uue väärtuse – ja just praegu avaneb haruldane võimalus omada äripinda, mis asub selle arengu südames.
Enimloetud
2
3
Arendaja ja arhitekt kaotavad infomonopoli
4
Kodu omamist investeeringuks pidada ei saa, kuna investeering peaks kapitali kasvatama. Küll aga on kodu ostmisel selge säästmise ehk kapitali säilitamise funktsioon.
Viimased uudised
Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata galeriid ja saa teada, millised on arendaja mõtted.
Rail Baltica sisaldab arendajatele ohukohti. Vaata, millised need on.
Suvilaostuga võid lennata ka alt minna ja üsna haledalt. Vaata, mida on maakleritel Sulle soovitada.
Vaata suurejoonelisi visuaale, milliseks planeeriti ajalooline ala arendada.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele