Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Swedbank:kinnisvara likviidsus on olulisem kui väärtus
Pangad ei paku küll energiatõhusate hoonete rajamiseks laenudele eritingimusi, kuid need on atraktiivsemad üürimiseks, mis tõstab rahavoolude stabiilsust.
Praegu on uusi arendusi turul palju ja kasvava konkurentsi tingimustes peab igaüks küsima endalt, et mis annab just tema projektile eelise. „Eks headel arendustel on selge eelis. Meie anname laenu ennekõike firmadele, kes saavad näidata, et neil on ka potentsiaalsed kliendid sees olemas. Muu on ju puhas spekulatsioon,“ ütles Viik.
Arvestades, et uuematesse A-klassi hoonetesse kolivad praegu suuresti firmad, kes on varem olnud madalama kategooriaga hoonetes ja teavad seetõttu, mida liigsed kõrvalkulud tähendavad, ütles Viik, et jätkusuutlik on praegu ainult need arendused, kuhu tahetakse reaalselt ka kolida: „Kui meile tullakse väga kalli projektiga, mille vastu huvi ei paista, siis ei ole ka meie huvitatud. Likviidsus on selles suhtes olulisem kui väärtus.“
Kui pangad soodustusi ei paku, siis KredEx lõi 2015. aastal energiasäästlike hoonetele käendustoetuse, mis peaks kindlasti soodustama energiatõhusate hoonete lisandumist tulevikus. KredExi toetustest rääkides tõi Viik välja, et need on pankade jaoks omaette kvaliteedimärgid: „Pangas meil ju ehitusharidusega inimesi ei ole, me oleme matemaatikud.“ Kui KredEx on projekti heaks kiitnud, siis tõstab see pankadegi silmis usaldust.
Seotud lood
Kandideerimise tähtaeg 25.04.2025
Enimloetud
1
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
4
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
5
Graafikult selgub, kus ja kuidas see aastases võrdluses muutus.
6
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Viimased uudised
I kvartalis on rünnakukatsed vähenenud, ent suurima mõjuga ummistusrünnakute maht on jäänud samaks, geopoliitilised pinged suurendavad nende ohtu veelgi.
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Konverentsid
Hetkel kuum
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Laopindadeturg vahetab käiku: huvi kasvab, ettenägelikud investeerivad
EURIBOR MUUDAB SUUNDA. Põhjalik graafik näitab müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamikat Eesti korteriturul perioodil 2022-2025
VAIKNE LAHKUMINE. Vaata, milline on näiteks Portugali arenduse tüüpilise Eesti päritolu kliendi profiil.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele