Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara: ehitatav kaubandus- ja teeninduspind kolm aastat sama
Arco Vara kinnisvaraturu ülevaatest selgus,
et 2007. aasta jooksul väljastati Harjumaal (sh. Tallinnas) ehituslubeca 119 000
m² uue kaubandus- ning teeninduspinna rajamiseks, seega on uus, ehitatav
kaubandus- teeninduspinna maht olnud viimasel kolmel aastal suhteliselt samas
suurusjärgus.
Üürnike nõudlust on seni toetanud Eestis kasvanud jaekaubandus, mille kasvutempo viimasel ajal on siiski aeglustunud. Statistikaameti andmetel oli jaekaubandusettevõtete kaupade jaemüük oktoobris 2007 4,7 miljardit krooni, mis on püsivhindades 9% enam, kui aasta tagasi samal ajal. Üürnikepoolsele pakkumist ületavale nõudlusele on reageerinud mõningate seniste kaubanduskeskuste omanikud, ning on teada uute pindade lisandumisest Tallinnasse, kirjutas Arco Vara eelmise aasta turuülevaates.
Lao – ja tootmispindade turuolukorda iseloomustab asjaolu, et enamik valmivaid hooneid rajatakse omakasutuseks. Uued ja kaasaegsed lao – ning tootmishooned valmivad peaasjalikult täienenud valikuga tehnoparkidesse, kus on olemas ehitusküps krunt koos hoonele vajaliku tehnovarustusega.
Hoonestamata ärimaa puhul on muutumas järjest olulisemaks planeeringuline aspekt, kuna maa väärtus on otseses seoses ehituspotentsiaaliga. Äriotstarbega maa hinnad on saavutanud kõrgemad tasemed eelkõige südalinna piirkonnas, mis on ka loomulik, kuna sealne proportsionaalne ehitusõigus on üldjuhul suurem kui mujal piirkondades.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tänapäeval ei räägita videokaameratest enam ainult objektide turvalisuse tagamise kontekstis. Tehnoloogia kiire areng on muutnud videovalve lahendused mitmekülgseteks tööriistadeks, mis pakuvad palju enamat kui pelgalt valvet.
Enimloetud
1
Hindade nullpunkt on ammu läbi, turg on juba teel hinnatõusu poole
2
Amserv kolib sinna kõik senised Tallinnas Pärnu maanteel pakutavad teenused
Viimased uudised
Hindade nullpunkt on ammu läbi, turg on juba teel hinnatõusu poole
Konverentsid
Hetkel kuum
Lõppkokkuvõttes on jätkusuutlikkus kasumlikkus
Oktoobri ligi 800 Tallinna korteritehingut kuus meenutab buumiaega. Ootus: järgmise aasta suveks langeb euribor alla 2%
Korrigeeri vaid eluaseme hinda ja turuaktiivsus kasvab veelgi
Linnakusse lisandub 4000 ruutmeetrit uut äripinda
Amserv kolib sinna kõik senised Tallinnas Pärnu maanteel pakutavad teenused
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele