Rait Riim ärikinnisvara hindadest: languse potentsiaal on väike

Kuna turuosalised alles ootavad millisel tasemel laenuintressid stabiliseeruvad, ei näe me Eesti ärikinnisvaras kuigi palju tehinguid ka järgneval poolaastal, ennustab LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.

Hinnataseme osas rääkis Riim, et kinnisvarafirmade arvutuste kohaselt oleme täna näinud umbes kümneprotsendilist ärikinnisvara väärtuste langust. „Siin võib olla väike hinnalanguse potentsiaal veel sees. Aga seda mida on kardetud, et kas võib juhtuda 2009. aasta taoline krahh kui ärikinnisvara hinnad langesid pea poole võrra, siis täna me selliseid märke veel ei näe.“  

Tehingute arv kasvu tervikuna võib Riimi sõnul ennustada ilmselt ajale kui majanduskeskkond on stabiliseerunud.

Saates räägiti kas ärikinnisvara tehinguturg on aasta teisel poolel aktiviseerumas või veel mitte. Küsiti kahelt suurinvestorilt millises mahus on nad Baltikumis valmis investeerima ning mis neid seni takistanud märkimisväärsemate tehinguteni jõudmast.

Saatekülalisteks LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim ning Soome investeerimisfirma Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal. Saatejuht on Lauri Leet.

Fotol Rait Riim, foto autor Raul Mee.