• 06.11.23, 13:37

Kuum tool: viie aasta pärast võib kinnisvara hind kahekordistuda

00:00
  • Eliisa MatsaluEliisa Matsalu
Kuum tool: viie aasta pärast võib kinnisvara hind kahekordistuda

Järgmisel aastal võib kinnisvara- ja ehitusturgu ees oodata hiiliv hinnatõus, sõnas Mapri Ehituse tegevjuht Tarmo Roos. „Pikaajalised investorid ostavad praegu kinnisvara, sest 5-10 aasta pärast võivad olla hinnad juba kahekordsed,“ rääkis ta.

Roos rääkis ehituse- ja kinnisvara turuolukorrast saates „Kuum tool“. Kuigi mitmed ehitusettevõtted on sattunud raskustesse ja paljude firmade ehitusmahud on langenud, ei ole Mapri Ehituse tegevjuhi sõnul praegu raske ehitusettevõtja olla. „Kui äridega ei õnnestu, siis panegi ruttu äri kinni, ära kellelegi võlgu jää ja saad sirge näoga varsti uue ettevõttega alustada,“ rääkis ta.

Roosi sõnul on tõesti ehitusturg juba neljandat aastat kriisis. „Kui on jube palju takistusi, ei saa oodata, et tulevik oleks helgem. Kuid see karastab ja teed plaane ümber. Kui see töötab, siis on hästi,“ ütles ta.

Roos lisas, et hinnalangetuseks turul praegu ruumi ei ole. Vastupidi, ees ootab pigem hinnatõus. „Sa ei saa müüa, kui klient ei taha seda osta, kuid ruumi hinnalangetuseks pole. Kui keegi niikuinii praegu ei osta, tuleb kliendid ära oodata,“ rääkis Roos.

Lisaks sellele tuleb Roosi sõnul ka vähe uusi arendusi peale. „Varsti võib tulla kinnisvarapõud hoopis, mis jälle tõstab hinda üles,“ rääkis Roos.

„Kuid kui pole vaja osta praegu kinnisvara, siis ära osta. Kui kliendil kindlustunnet pole, on kõigile parem, kui ta riski ei võta,“ märkis ta.

Kuula saatest, mis on ehitusturu suurimad väljakutsed, kas on oodata väiksemate ettevõtete pankrotilainet ja mis võib turgu järgmisel aastal veel ees oodata.

Saatejuht on Eliisa Matsalu.

Foto: Madis Veltman/Ekspress Meedia/Scanpix

Hetkel kuum

Rahakrabin muutus aastaga valjemaks - selle lõhn tuntavamaks.
TOP
  • 15.11.24, 06:30
Arendajate III kvartali käibe TOP: eliidi renessanss sai vunki juurde
Mängu tuli veel üks tegija ja edetabel tõmbas pöördesse
Colliers International Advisors OÜ partner Avo Rõõmussaar analüüsib eesootavat (Foto: Colliers International Advisors).
Uudised
  • 15.11.24, 09:00
Ärikinnisvara vakantsusemäära lagi on veel saavutamata
Selgusid mainekaimad arendajad ja kuumimad kohad
Uudised
  • 18.11.24, 10:25
Selgusid mainekaimad arendajad ja kuumimad kohad
Miljonäride klubi kasvab.
TOP
  • 20.11.24, 06:30
Arendajate 4 kvartali käibemiljonäride TOP: miljoniklubi kasvab ja kosub
Poole aasta lõikes on kasv hüppeline.
Summus Capitali Investeeringute juht Hannes Pihl näitab suunad kätte (Foto: Summus Capital).
Uudised
  • 13.11.24, 06:30
Ärikinnisvara edukuse loovad edaspidi need 3 prioriteeti ja trendi
Kasvavad ESG-nõuded ja sellega seoses suurenevad ehituskulud ei ole enam uueks väljakutseks, vaid uueks reaalsuseks.
Restate'i nõukogu liige Ardi Roosimaa analüüsib olukorda valdkonnas.
Uudised
  • 13.11.24, 10:15
Lao- ja tööstuspindasid ähvardab ülepakkumine
Roosimaa: meeleolu muutmiseks on vaja enamat, kui tulevikulubadused ja raha hinna langetamine
Kindluse Kodu ridaelamu, esimesed sellised peaksid valmima 2026. aasta keskel.
Uudised
  • 15.11.24, 10:31
Everaus alustas 45-miljonilise arenduse rajamisega
Arendaja müüb ka hoonestamata elamukrunte
Korterelamud Viimsis Kaluri ja Kivila tänaval. Rajatud on 30 × 136 jm maasoojuspuurauke.
  • ST
Sisuturundus
  • 05.11.24, 13:54
Puuraukudega maaküte on hea lahendus nii renoveeritavale korterelamule, mõisale kui ka kirikule

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele