Andree Raid: pealinna kinnisvara on koduostjale liiga kallis ja see mõjutab ka üüriinvestorit
Koduostjate rahakott hakkab Tallinna kinnisvarale üha raskemini peale ning see ei lase üüritootlustel koroonaeelsele tasemele tagasi tõusta, kirjutab kinnisvara- ja õigusbüroo Raid & Ko tegevjuht Andree Raid Äripäevas.
Kinnisvara- ja õigusbüroo Raid & Ko tegevjuht Andree Raid Foto: Erakogu
Tallinna korterite aastane hinnatõus 15–25% on olnud liiga kiire. Tõusu surub tagant koduostjatest ja üüriinvestoritest tõukuv suur nõudlus. Seejuures on korterite ostutehingute arvus oluliselt kasvanud just raha parkivate investorite osakaal.
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.