16.10.24, 10:20

Vahter: kinnisvarasse investeerimine hakkab varsti taas head tootlust pakkuma

Pärast mitut aastat, mil investorid on oma raha kinnisvara asemel teistesse instrumentidesse paigutanud, läheneb turg koos euribori langusega tasakaalupunktile, mil kinnisvara hakkab taas konkurentsivõimelist tootlust pakkuma, leiab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.

kinnisvarauudised.ee

1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.

1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Foto: Andras Kralla

“Kinnisvara on kindlasti üle keskmise turvaline, aga paar aastat on raha hind olnud liiga kallis ja kapital on mujal selgelt paremat tootlust teinud. Kui aga oodatav igakuine üüritulu hakkab ületama laenumakse summat, siis on investorite naasmine juba ülimalt tõenäoline,” ütleb Vahter ning selgitab, et kui intressimäär koos panga marginaaliga jääb ca 5,5% juurde aastas ja investor finantseerib laenuga pool vara ostuhinnast, siis suudab oodatav üüritulu katta laenumakse.

Enimloetud

1

14.10.24, 06:45

Riim: avatud kontorite aeg hakkab pöörduma

2

Majandustulemused

02.10.20, 09:56

Rikaste TOPi kinnisvaraettevõtja firma kannatas kahjumit

3

15.10.24, 10:32

Uus kinnisvaraarendaja on alustanud Tartus kolme projektiga

4

09.10.24, 14:31

Kinnisvarafirmade TOP 73: võidu tõi ajalooline käive

Põhjalik ülevaade koos mitme eduka ettevõtte juhi arutlevate kommentaaridega

5

15.10.24, 06:45

Aastaks 2026 klientide ootused büroopindadele muutuvad

6

11.10.24, 06:45

Märksõnadeks saavad professionaalsus ja tugev konkurents

Viimased uudised

16.10.24, 12:57

Invego rajatavale Keila elurajoonile pandi nurgakivi

16.10.24, 11:57

Tartu kehtestas Emajõe-äärse arenduse detailplaneeringu

16.10.24, 10:20

Vahter: kinnisvarasse investeerimine hakkab varsti taas head tootlust pakkuma

15.10.24, 15:07

Ostujõu langus surub elamisi kokku: köök pressitakse elutuppa

15.10.24, 11:40

Solarise keskuse omanik pani Eesti kinnisvara otsast müüki

15.10.24, 10:32

Uus kinnisvaraarendaja on alustanud Tartus kolme projektiga

Hetkel kuum

Ülemiste Center OÜ juht Guido Pärnits vaatab tulevikku kogemustebaasile toetuva optimismiga.

09.10.24, 14:31

Kinnisvarafirmade TOP 73: võidu tõi ajalooline käive

Põhjalik ülevaade koos mitme eduka ettevõtte juhi arutlevate kommentaaridega

Tulevane Krulli kvartal (Visuaal: arhitektuuribüroo Cobe (Taani)).

08.10.24, 12:42

Taavet Hinrikus käivitab Krulli kvartali ehituse, pardal plejaad nimekaid arhitekte

Everaus Kinnisvara tegevjuht Janar Muttik analüüsib olukorda arenduse, aga ka ehituse valdkonnas.

11.10.24, 06:45

Märksõnadeks saavad professionaalsus ja tugev konkurents

Fassaadile paigaldatud hotelli silt.

09.10.24, 10:52

GVP Investi rajatav Hampton by Hiltoni hotell esitleb tube

Luminori peaökonomist Lenno Uusküla vaatab eesolevale skeptiliselt.

09.10.24, 06:30

Nõrgenev ostujõud vajutab eluasemeturule pidureid juurde

Uusküla: jõllitamise meistrivõistlused jätkuvad

LHV Pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim diagnoosib büroopindade turu olukorda ja näitab, mis ootab ees.

14.10.24, 06:45

Riim: avatud kontorite aeg hakkab pöörduma

Ülemiste keskuse juht Guido Pärnits ja Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark arutlevad kinnisvaraturu olukorra ja selle tagamaade ning eesoleva üle.

09.10.24, 13:00

Kinnisvaraeksperdid: maailmal ei ole meid vaja, meil on maailma vaja

Rahalugemise krabin paisus.

04.10.24, 12:21

Arendajate palga TOP: töötasud paisusid priskelt

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2024