Pakkumise kasv nõrga nõudluse juures tähendab müügiperioodide pikenemist ning hinnakorrektsiooni, kirjutab Uus Maa juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Igor Habal.
- Kinnisvara on muutunud võrdluses sissetulekutega taskukohasemaks, möönab Uus Maa juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Igor Habal. Foto: Raul Mee
Kinnisvaraturg kosus küll juulis pärast loidu juunit, ent olukorras, kus majandus on langenud kümme kvartalit järjest ning kindlustunne majanduskeskkonna vastu on jätkuvalt madal, on keeruline näha kiiret muutust paremuse suunas. Olukorda ei leevenda ka uue valitsuse koalitsioonilepingus lubatud maksutõusud, mis pigem halvendavad inimeste toimetulekut.
Seotud lood
Kinnisvaraturg paistab liikuvat põhjast ülespoole. Hinnatõusu koidikust on räägitud juba varem - nüüd siis näikse esimesed kiired kohal olevat.
Kinnisvara pakkumiste arvu üle 25% kasv viitab sellele, et inimesed müüvad oma varasid sageli sunniviisiliselt. Kes müüb oma ainsat kodu, liigub ka üüriturule, mida näitab üürituru pakkumise langus ja hinnatõus, analüüsis turuolukorda Uus Maa juhatuse liige Igor Habal.
Kui eramajade omanikud on üsna teadlikud puuraukudega maakütte eeliste suhtes, siis kortermajade elanike ning ühistuliikmete seas võib veel kohata kahtlevat seisukohta.