Kuidas kliimaeesmärgid ergutavad ehitus- ja kinnisvarasektorit?
Keskkonnasõbralik kinnisvara pakub kapitalile järjest lühema tasuvusajaga tootlust. Kui kehvemas energia- ja väärtusklassis on näha hinnalangust ja vakantside kasvu, siis energiatõhusa hoone järele on nõudlus püsivalt kõrge. Läbimõeldud funktsionaalsuse ja madalate energiakulude ning madalama riskiprofiiliga projektid saavad kiirema ning paremate tingimustega finantseeringu ning täituvad kiiremini eellepingutega, kirjutab kinnisvara ja juhtimisteenuste ettevõtte WHAT IF asutaja Maria Freimann.
Kuna üha enam ettevõtteid otsib aktiivselt võimalusi oma kliimaeesmärkide täitmiseks, siis müüvad energiatõhusad ja keskkonnasäästlikud hooned end sisuliselt ise. Kinnisvara valik on ettevõtete karmistuvates jätkusuutlikkuse nõuetes üks esimesi asju, millega oma süsiniku jalajälge väiksemaks teha.
Seotud lood
Ehitus 4.0-st räägime juba aastaid, kuid just ChatGPT tarkvara on muutnud teema paljude inimeste jaoks käegakatsutavaks. Dialoogipõhine vestlusrobot on kuum teema nii arhitektide, planeerijate, ehitustöövõtjate, kinnisvarahaldurite, maaklerite kui investorite töötubades. On neid, kes loodavad võita ja neid, kes kardavad kaotada. Sellest kõigest kirjutab kinnisvara ja juhtimisteenuste ettevõtte WHAT IF asutaja Maria Freimann.
Üsna pea võivad investorid ja arendajad seista silmitsi luhtunud varadega, mis ei vasta ei turunõudmistele ega seadusandlusele. Näiteks Londonis 2030. aastast teatud energiatõhususe tasemest kehvemaid äripindu välja üürida ei tohi, samas Eestis ärihoonete renoveerimine venib, tõdeb kinnisvara- ja juhtimisteenuste platvormi WHAT IF asutaja Maria Freimann.
Millega ja miks paistab silma Tallinna Laste Turvakeskuse uus hoone Tondil, sellest räägivad maja autorid, Kontsept Arhitektuuribüroo arhitekt/partnerid Kaidi Põder ja Margo Koppel, büroo Sirkel & Mall arhitekt Marit Aripmann ja hoone tellinud Tallinna Linnavaraameti arhitekt Katre Jõgeva.
Enimloetud
3
SUUR LUGU. Ärikinnisvaraturg vahetab hoogsalt käiku. Investor hoia silmad lahti
Viimased uudised
Majade seisukord paraneb, aga probleeme on veel üksjagu
Numbrid on kõnekad ja võrdluspilt suisa paradoksaalselt reljeefne
Tõnu Toompark: Selles suhtes on ju lahe, kui Eesti ettevõtted lähevad maailma vallutama. Kui Hepsori inimesed Kanadas tegutsevad, siis nad on järelikult endale pildi selgeks teinud.
Konverentsid
Hetkel kuum
SUUR LUGU. Ärikinnisvaraturg vahetab hoogsalt käiku. Investor hoia silmad lahti
Tallinnas on üks investorile kuum kant + veel näpunäiteid, kuhu investeerida!
Kas oled valmis? Raharattad hakkavad pöörlema: kõigepealt Baltikum, sihikul on Poola
Euribor võib suve jooksul jõuda 2% ringi või madalamale
Valminud hoone on vaid 1/10 koguinvesteeringust, 108 miljonit on veel tulemas. Vaata, mida SIRINi juht ütles eriintervjuus 4 kuu eest
Uuemate hoonete pikaajaliste lepingutega üürihinnad ületavad samaväärsete vakantsete pindade taset kuni 20%. Ent see möödub.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele