„Arvatakse, et kinnisvarabürood tahavad hoida hinda. Ei taha! Kinnisvarabürood tahavad tehingute arvu," teatab 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter. Tema hinnagul üürikinnisvarasse investeerimise kõrghooaeg on selleks korraks möödas, kuid pikas plaanis hakkavad aastal 2023 üürihinnad tõsma.
- 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter ootab kinnisvaraturul üldist hinnalangust ja tehinguid. Foto: Andras Kralla/Äripäev
„Tehingute arv on vähenenud, see on juba ära toimunud. Kui veel suve hakul Tallinnas oli tehinguid kuus 1200, siis nüüd, peale septembrit 800-900. Kinnisvaraturg on hangunud. Kõigepealt väheneb tehingute arv, siis langevad hinnad,“ osutas 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter olukorrale ja järgmisele arengule. „Hinnalangus tuleb siiski marginaalne: 10-15%,“ lisas ta.
Seotud lood
Swedbanki ja LHV eluasemete laenueksperdid on ühel nõul – laenu- ja tagasimaksesummad suurenevad ning inimesed peaksid üle vaatama laenu tingimused. Küll aga tehakse kinnisvaraturul vähem tehinguid ning kodusid ostavad vaid inimesed, kellel seda tõeliselt vaja on.
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.