Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Korteritehingud peaaegu buumiaja tasemel
Tallinna korteriturul oli tänavu novembris pärast kinnisvaramulli lõhkemist ja vahepealset depressiooni rekordkuu.
Maa-ameti andmetel toimus korteritega 683 tehingut, kuid olulist järsku hinnamuutust ei toimunud. Viimase paari aasta jooksul on Tallinnas korteritehingute hulk kõikunud vahemikus 400–600, vahendab Ober-Haus Kinnisvara oma pressiteates.
Tehingute arvu rekord sündis siiski juba 2005. aasta novembris, kui Tallinnas tehti 1425 korterite ostu-müügitehingut.
"Tehingute arvu kasvu põhjus on eelkõige soodsad laenutingimused koos rekordiliselt madala euriboriga, mis on viinud paljud senised üürnikud ostupoolele," kommenteeris Ober-Hausi Kinnisvara analüütik Rain Rätt. Tema sõnul on ostjateks on põhiliselt kohalikud ja mujalt Eestist Tallinna elama asunud kodanikud, välismaalaste osakaal tehingute hulgas ei ole muutunud.
Ober-Haus Kinnisvara hinnangul mõjutavad korteriturgu ebakindlus ja kõrgenenud inflatsiooniootused, mis sunnib paljusid investeerima eelkõige likviidsemasse kinnisvarasse, milleks on eelkõige 1–2 toalised korterid hinnavahemikus 35 000–60 000 eurot. Seda näitab ka oluliselt kasvanud pangalaenuta tehingute hulk, mis hinnanguliselt on 30–40%.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tartu kesklinna piirile, Kastani ja Võru tänava ristmikule, kerkib silmapaistev viiekorruseline büroohoone Kastani Kolmnurk, kus on võimalus endale uus kodu leida vaid valitud Tartu ettevõtetel. Tegemist on tõelise pilgupüüdjaga, mille iga detail on põhjalikult läbi mõeldud – funktsionaalsus, mugavus ja kaasaegsus on ühendatud kolmnurkse disaini ja tumeda klaasfassaadiga.
Enimloetud
2
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
4
Siin on hoonete süsiniku jalajälje tegevuskava 3 etappi
5
Mujal Eestis toimivate tööriistadega on Ida-Virumaal vähe peale hakata: tavapärane elukeskkond on siin tugevalt moondunud
Viimased uudised
Uuri lisatud graafikut, mis avab ülevaatlikult Tallinna korteriomandite tehingustruktuuri viimase 18 aasta jooksul.
Kodu omamist investeeringuks pidada ei saa, kuna investeering peaks kapitali kasvatama. Küll aga on kodu ostmisel selge säästmise ehk kapitali säilitamise funktsioon.
Konverentsid
Hetkel kuum
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
Arendaja ja arhitekt kaotavad infomonopoli
Arco Vara juht Kristina Mustonen: Otsisime projekti, kus saab ehitustegevusega koheselt alustada
Näitlik kalkulatsioon näitab, mis Sind, ostja ja Sind, müüja, ees ootab.
Siin on hoonete süsiniku jalajälje tegevuskava 3 etappi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele