• 21.03.12, 14:08
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Colliers: jaekaubanduse kasv toetab kettide laienemist uutele pindadele

Colliersi analüütikute koostatud igakuisest ülevaatest ilmneb, et vaikselt kosuvad nii jaekaubandusturg kui ka ärikinnisvarainvesteeringute turg. Lisaks investorite harjumuspärasele aktiivsusele Tallinnas on kasvanud nõudlus ka pealinnast kaugemale jäävad investeerimisobjektide järele.
„Jaekaubanduse kasv jaanuaris oli märkimisväärne, 15% aastases võrdluses. Samas tuleb siin meeles pidada, et taustal on kehvade aastate võrdlusandmed. 2012. aasta jaanuaris oli jaekaubanduse mahu indeks samal tasemel, kui 2011. aasta märtsis ja aprillis, mis on omakorda ikka veel võrreldav buumieelse tasemega. Võime öelda, et ühelt poolt on jaemüüjate võime üüri maksta taastumas, aga teisalt oleme ikka veel majandusnäitajatelt 2006. ja 2007. aastas. Samas on positiivsed kasvunäitajad kindlasti üks tõukejõud toidupoekettide ulatusliku laienemise jätkamiseks,“ kommenteeris Colliersi investeeringute ja hindamise juht Margus Tinno.
Lao –ja tööstuspindade turul ületab Tallinnas ja Harjumaal nõudmine pindade järele pidevalt pakkumist. Kuid lisaks Harjumaale on oodata uute jae- ja tööstuspindade arendamist ka kaugemal pealinnast. Näiteks hakkab Ida-Virumaa tööstuspiirkondade arendamise nõukogu 2012. aasta märtsis arutama maa müüki välisinvestoritele, kes esitatud äriplaani järgi kavatsevad esitatud äriplaani järgi investeerida ehitistesse, masinatesse ja seadmetesse 26 miljonit eurot, luues sellega 2017. aastaks 480 uut töökohta.
„Aktiivsed on ka erainvestorid, kes otsivad võimalusi 1-2 miljoni euro suuruste investeeringute tegemiseks. Lisaks investeerimisobjektidele Tallinnas on suur nõudmine ka väljaspool Tallinna asuvate tugeva rahavooga kinnistute järele,“ sõnas Tinno.
Büroopindade turul on endiselt aktiivseim avalik sektor, kelle käimalükatud arendusprojektid on andnud olulise panuse büroopindade täitumisele. Colliers prognooside kohaselt jääb riigisektori panus määravaks ka veel 2013. aastal.
Colliers International Advisors on osa rahvusvahelisest kinnisvarateenuseid osutavast konsultatsioonifirmast Colliers International, millel on 62 riigis 532 esindust.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 11.03.25, 16:06
Kastani Kolmnurk – Tartu kaasaegseim ärihoone
Tartu kesklinna piirile, Kastani ja Võru tänava ristmikule, kerkib silmapaistev viiekorruseline büroohoone Kastani Kolmnurk, kus on võimalus endale uus kodu leida vaid valitud Tartu ettevõtetel. Tegemist on tõelise pilgupüüdjaga, mille iga detail on põhjalikult läbi mõeldud – funktsionaalsus, mugavus ja kaasaegsus on ühendatud kolmnurkse disaini ja tumeda klaasfassaadiga.

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 11.03.25, 16:06
Kastani Kolmnurk – Tartu kaasaegseim ärihoone
2
Uudised
  • 07.03.25, 10:50
Eluasemeturg tõmbub pingesse - 4 eksperti jagavad juhiseid
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
3
Uudised
  • 12.03.25, 10:46
Investor, saadaval on 10 miljoni eest võlakirju intressiga 8%
4
Uudised
  • 12.03.25, 11:07
Jätkusuutlik kinnisvara on tulevikukindel investeering
Siin on hoonete süsiniku jalajälje tegevuskava 3 etappi
5
Suur lugu
  • 12.03.25, 13:56
Astu kastist välja: Ida-Virumaa on julgele ja arukale arendajale ning paindlikule riigile
Mujal Eestis toimivate tööriistadega on Ida-Virumaal vähe peale hakata: tavapärane elukeskkond on siin tugevalt moondunud
6
Uudised
  • 11.03.25, 15:09
Tallinna uute elupindade turul laiub 3 aasta laojääk

Viimased uudised

Uudised
  • 14.03.25, 06:45
Elukondlikul järelturul hakkab tehingute arv langema
Kodu omamist investeeringuks pidada ei saa, kuna investeering peaks kapitali kasvatama. Küll aga on kodu ostmisel selge säästmise ehk kapitali säilitamise funktsioon.
Uudised
  • 13.03.25, 11:40
Lähenev käibemaksutõus hoiab eluasemeturu aktiivsena
Uudised
  • 13.03.25, 11:26
Invego alustas EfTENi toel 40-miljonilise arenduse viimase etapiga
Uudised
  • 13.03.25, 10:44
SEB grupp kaasas miljard eurot
Uudised
  • 13.03.25, 10:24
MKM soovib planeerimist tõhustada ja ootab tagasisidet
Uudised
  • 13.03.25, 10:05
Armin Karu rahasüst sai nurgakivi
Uudised
  • 13.03.25, 09:59
Käes on Liveni võlakirjade märkimise viimane päev
See on 9% intressiga rohevõlakirjade avalik pakkumine
Uudised
  • 12.03.25, 15:57
EIS sai uue juhi Ülemiste Cityst

Hetkel kuum

Uus Maa partner ja juhatuse liige Mika Sucksdorff kutsub üles tõsisele mõttetööle.
Uudised
  • 07.03.25, 10:50
Eluasemeturg tõmbub pingesse - 4 eksperti jagavad juhiseid
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
Maa- ja Ruumiameti peadirektor Kati Tamtik ja Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson.
Saated
  • 06.03.25, 13:00
Mereäärset arendust ei saa edaspidi maha müüa mitu korda
Arendaja ja arhitekt kaotavad infomonopoli
Sąvaržėlė ärikeskus peaks valmima käesoleva aasta lõpuks (Foto: UAB Kvartals).
Uudised
  • 12.03.25, 10:46
Investor, saadaval on 10 miljoni eest võlakirju intressiga 8%
Mida enam linna ääre poole, seda rohkem neid on.
Uudised
  • 11.03.25, 15:09
Tallinna uute elupindade turul laiub 3 aasta laojääk
Arenduse brutopind on 7600 ruutmeetrit ja see peaks valmima 2026. aasta lõpuks (Visuaal: Arco Vara).
Uudised
  • 07.03.25, 09:12
Arco Vara käivitab 15-miljonilise arenduse
Arco Vara juht Kristina Mustonen: Otsisime projekti, kus saab ehitustegevusega koheselt alustada
LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing on realist ja vaatab pika kogemuse pealt eesootavale.
Uudised
  • 28.02.25, 11:48
Kisub karmiks: 1. juulist on eluaseme ost priskelt tuhandeid kallim
Näitlik kalkulatsioon näitab, mis Sind, ostja ja Sind, müüja, ees ootab.
Ehitusvead, kehv kvaliteet ja planeerimisvead võivad muuta elu- või töökeskkonna ebamugavaks ja isegi ohtlikuks, nendib Foruse kinnisvara jätkusuutlikkuse juht Jaanika Veldre.
Uudised
  • 12.03.25, 11:07
Jätkusuutlik kinnisvara on tulevikukindel investeering
Siin on hoonete süsiniku jalajälje tegevuskava 3 etappi
Tartu kesklinna piiril asuv 5-korruseline büroohoone on tõeline pilgupüüdja ning läbimõeldud igas detailis. Ärihoone disaini põhieesmärk on ühendada funktsionaalsus, mugavus ning kaasaegsus, läbi kolmnurkse disaini ja tumeda klaasfassaadi. Hoone ette on planeeritud silmapaistev ja funktsionaalne esiväljak, kus on võimalik kolleegidega aega veeta või vabas õhus koosolekuid pidada.
  • ST
Sisuturundus
  • 11.03.25, 16:06
Kastani Kolmnurk – Tartu kaasaegseim ärihoone

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele