Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Colliers: jaekaubanduse kasv toetab kettide laienemist uutele pindadele
Colliersi analüütikute koostatud igakuisest ülevaatest ilmneb, et vaikselt kosuvad nii jaekaubandusturg kui ka ärikinnisvarainvesteeringute turg. Lisaks investorite harjumuspärasele aktiivsusele Tallinnas on kasvanud nõudlus ka pealinnast kaugemale jäävad investeerimisobjektide järele.
„Jaekaubanduse kasv jaanuaris oli märkimisväärne, 15% aastases võrdluses. Samas tuleb siin meeles pidada, et taustal on kehvade aastate võrdlusandmed. 2012. aasta jaanuaris oli jaekaubanduse mahu indeks samal tasemel, kui 2011. aasta märtsis ja aprillis, mis on omakorda ikka veel võrreldav buumieelse tasemega. Võime öelda, et ühelt poolt on jaemüüjate võime üüri maksta taastumas, aga teisalt oleme ikka veel majandusnäitajatelt 2006. ja 2007. aastas. Samas on positiivsed kasvunäitajad kindlasti üks tõukejõud toidupoekettide ulatusliku laienemise jätkamiseks,“ kommenteeris Colliersi investeeringute ja hindamise juht Margus Tinno.
Lao –ja tööstuspindade turul ületab Tallinnas ja Harjumaal nõudmine pindade järele pidevalt pakkumist. Kuid lisaks Harjumaale on oodata uute jae- ja tööstuspindade arendamist ka kaugemal pealinnast. Näiteks hakkab Ida-Virumaa tööstuspiirkondade arendamise nõukogu 2012. aasta märtsis arutama maa müüki välisinvestoritele, kes esitatud äriplaani järgi kavatsevad esitatud äriplaani järgi investeerida ehitistesse, masinatesse ja seadmetesse 26 miljonit eurot, luues sellega 2017. aastaks 480 uut töökohta.
„Aktiivsed on ka erainvestorid, kes otsivad võimalusi 1-2 miljoni euro suuruste investeeringute tegemiseks. Lisaks investeerimisobjektidele Tallinnas on suur nõudmine ka väljaspool Tallinna asuvate tugeva rahavooga kinnistute järele,“ sõnas Tinno.
Büroopindade turul on endiselt aktiivseim avalik sektor, kelle käimalükatud arendusprojektid on andnud olulise panuse büroopindade täitumisele. Colliers prognooside kohaselt jääb riigisektori panus määravaks ka veel 2013. aastal.
Colliers International Advisors on osa rahvusvahelisest kinnisvarateenuseid osutavast konsultatsioonifirmast Colliers International, millel on 62 riigis 532 esindust.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tartu kesklinna piirile, Kastani ja Võru tänava ristmikule, kerkib silmapaistev viiekorruseline büroohoone Kastani Kolmnurk, kus on võimalus endale uus kodu leida vaid valitud Tartu ettevõtetel. Tegemist on tõelise pilgupüüdjaga, mille iga detail on põhjalikult läbi mõeldud – funktsionaalsus, mugavus ja kaasaegsus on ühendatud kolmnurkse disaini ja tumeda klaasfassaadiga.
Enimloetud
2
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
4
Siin on hoonete süsiniku jalajälje tegevuskava 3 etappi
5
Mujal Eestis toimivate tööriistadega on Ida-Virumaal vähe peale hakata: tavapärane elukeskkond on siin tugevalt moondunud
Viimased uudised
Kodu omamist investeeringuks pidada ei saa, kuna investeering peaks kapitali kasvatama. Küll aga on kodu ostmisel selge säästmise ehk kapitali säilitamise funktsioon.
See on 9% intressiga rohevõlakirjade avalik pakkumine
Konverentsid
Hetkel kuum
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
Arendaja ja arhitekt kaotavad infomonopoli
Arco Vara juht Kristina Mustonen: Otsisime projekti, kus saab ehitustegevusega koheselt alustada
Näitlik kalkulatsioon näitab, mis Sind, ostja ja Sind, müüja, ees ootab.
Siin on hoonete süsiniku jalajälje tegevuskava 3 etappi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele