Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus seadus võtab võla maksejõetu ühistu liikme kukrust
Justiitsministeeriumis ette valmistatav uus korteriomandi ja korteriühistuseadus võimaldab sundmüügist teenitud rahast katta kommunaalteenuste võlga, aga kohustada ka maksejõuetu ühistu liikmeid kopsakate ühekordsete summadega rahakotti kergendama.
Äripäev lahkas korteriomandi ja korteriühistuseadusega kaasnevaid muudatusi 20. veebruari paberlehe kinnisvararubriigis. Uus seadus jõuab riigikokku tõenäoliselt aasta teises pooles ja jõustub 2016.
Täiendavaid olulisi muutusi võlglaste korteritega kirjeldab justiitsministeeriumi eraõiguse talituse nõunik Vaike Murumets.
Sundmüügist läheb 5% korteriühistule
Kui korteriomandit täitemenetluse käigus müüakse, makstakse kuni 5% jaotatavast tulemist korteriühistule majandamiskulude võlgnevuse katteks. Selle jaoks ei ole korteriühistul vaja jõustunud kohtulahendit korteriomaniku vastu, korteriühistu peab täiturile lihtsalt tõendama majandamiskulude võlgnevuse olemasolu.
Vana võlg võrdsustub korteri väärtusega
Uue korteriomaniku vastutust korteriühistu ees piiratakse korteriomandi väärtusega, st uus korteriomanik on kaitstud selle eest, et talle mitte teada olev eelmise omaniku võlg ületab kordades korteriomandi enda väärtuse. Praegu sellist vastutuse piirangut seaduses pole.
Loobumine aitab maksmisest põgeneda
Kohus kehtestab pankrotis korteriühistule uue majanduskava, mille ühekordsetele maksetele seab piiri korteriomandite väärtus. Kui nõutav summa ületaks seda, oleks omanikul kasulikum oma korterist lihtsalt loobuda. Kinnisomandist loobumiseks on teatavasti vaja vaid avaldust kinnistusosakonnale. Tallinnas ei ole see küsimus eriti aktuaalne, aga mõnedes teistes piirkondades küll.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tartu kesklinna piirile, Kastani ja Võru tänava ristmikule, kerkib silmapaistev viiekorruseline büroohoone Kastani Kolmnurk, kus on võimalus endale uus kodu leida vaid valitud Tartu ettevõtetel. Tegemist on tõelise pilgupüüdjaga, mille iga detail on põhjalikult läbi mõeldud – funktsionaalsus, mugavus ja kaasaegsus on ühendatud kolmnurkse disaini ja tumeda klaasfassaadiga.
Enimloetud
3
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
4
Siin on hoonete süsiniku jalajälje tegevuskava 3 etappi
6
Mujal Eestis toimivate tööriistadega on Ida-Virumaal vähe peale hakata: tavapärane elukeskkond on siin tugevalt moondunud
Viimased uudised
See on 9% intressiga rohevõlakirjade avalik pakkumine
Konverentsid
Hetkel kuum
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
Arendaja ja arhitekt kaotavad infomonopoli
Näitlik kalkulatsioon näitab, mis Sind, ostja ja Sind, müüja, ees ootab.
1. juuli käibemaksutõus neelab ostjalt ja müüjalt tuhandeid eurosid. Kristjan-Thor Vähi näitab, mis see maksma läheb.
Arco Vara juht Kristina Mustonen: Otsisime projekti, kus saab ehitustegevusega koheselt alustada
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele