• 17.03.08, 10:15
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Colliers: Leedu ärikinnisvaraturul tõotab kasvu Panevezys

Rahvusvahelise kinnisvaravahendusfirma Colliers soovitab Leedu ärikinnisvaraturul tähelepanu pöörata Panevezysele, mis on oma asukohalt ideaalne logistikakeskuseks ja maa maksab seal umbes 5-6 korda vähem kui Vilniuses või Kaunases.
Panevezysel on strateegiliselt mugav geograafiline asukoht, Via Baltica, tööjõu olemasolu ja head hinnad on muutnud Panevezyse atraktiivseks mitte ainult Leedu, vaid ka Läti ja Eesti ettevõtete seas.
Schengeniga liitudes on Leedul võimalus pakkuda kiireimat teenust võrreldes teiste Balti riikidega. Samuti on oodata kasvu ka hotellinduses, mida mõjutavad kindlasti Schengeniga ühinemine, uuendatud lennujaamad, SPA-de ja sanatooriumite avamised.
Colliers Internationali iga-aastane kinnisvaraturu ülevaade näitab Leedu ärikinnisvaraturu stabiliseerumist. Ennustatakse, et järgmise kahe aasta jooksul ületab büroo- ja kaubanduspindade pakkumine nõudluse, samal ajal kui laohooned on juba täna jõudnud intensiivsesse kasvustaadiumisse.
Lisaks Vilniusele on ärikinnisvara turu kasvu märgatud ka teistes Leedu linnades.
2007. aastal tuli turule kokku 32 000 ruutmeetrit uut büroopinda. Vastavalt Colliersi turuülevaatele kasvab see number sel aastal veel 75 000 ruutmeetri võrra. Aastal 2009 on plaanitud kuni 147 000 ruutmeetrit uusi büroopindu. "Kui Vilniuse büroopindade hulk turul jõuab 403 000 ruutmeetrini, siis on turg rahuldatud ning vabade pindade hulk võib pisut kasvada,” sõnas Marek Kavalevski, kes on Colliers International Leedu tegevjuht.
Tema sõnul on ka Kaunase turg ärkamas - sel aastal valmib 3 000 ruutmeetrit büroopinda, eelmine aasta tuli turule 5 000 ruutmeetrit büroopinda ja aastal 2009 on oodata kuni 43 000 ruutmeetrit uut pinda. Klaipedas tuleb sel aastal turule 22 000 ruutmeetrit büroopinda, mis kokkuvõttes rahuldab kogu nõudluse turul.
Kaubanduskeskustes on endiselt vabu pindu väga vähe ja üürihinnad on olnud suhteliselt stabiilsed ja on seda ka aastal 2008.
Laopindade turul on linnadest endiselt esikohal Vilnius ning pealinna peetakse ka Leedu logistikakeskuseks, kus aastal 2007 kasvas kõnealuste pindade maht rohkem kui kolm korda. Klaipedas on paljud projektid täna planeerimisfaasis.
Colliers International paneb kokku ärikinnisvara ülevaateid. Colliers International on sõltumatult tegutsevate firmade ühendus, mille 267 kontoris 57 riigis üle maailma töötab üle 10 000 töötaja. Colliersi esimene kontor Baltikumis avati 2004. aastal Riias, Leedu kontor 2005. aastal Vilniuses. Eesti kontor, kus täna töötab 16 inimest, tegutseb 2006. aasta kevadest.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 12.02.25, 17:56
Targad ettevõtted kasvavad koos ehk miks üha enam ettevõtteid eelistab asukohana ärilinnakut
Tänapäeva ärikinnisvara maailmas otsivad ettevõtted enamat kui lihtsalt büroopinda. Suurimad edulood sünnivad seal, kus töökeskkond toetab kasvu, innovatsiooni ja koostööd. Teadus- ja ärilinnak Tehnopol on selle lähenemise ehe näide – siin saavad ettevõtted keskenduda maailma muutvale innovatsioonile.

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 11.03.25, 16:06
Kastani Kolmnurk – Tartu kaasaegseim ärihoone
2
Uudised
  • 12.03.25, 10:46
Investor, saadaval on 10 miljoni eest võlakirju intressiga 8%
3
Uudised
  • 07.03.25, 10:50
Eluasemeturg tõmbub pingesse - 4 eksperti jagavad juhiseid
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
4
Uudised
  • 12.03.25, 11:07
Jätkusuutlik kinnisvara on tulevikukindel investeering
Siin on hoonete süsiniku jalajälje tegevuskava 3 etappi
5
Uudised
  • 11.03.25, 15:09
Tallinna uute elupindade turul laiub 3 aasta laojääk
6
Suur lugu
  • 12.03.25, 13:56
Astu kastist välja: Ida-Virumaa on julgele ja arukale arendajale ning paindlikule riigile
Mujal Eestis toimivate tööriistadega on Ida-Virumaal vähe peale hakata: tavapärane elukeskkond on siin tugevalt moondunud

Hetkel kuum

Uus Maa partner ja juhatuse liige Mika Sucksdorff kutsub üles tõsisele mõttetööle.
Uudised
  • 07.03.25, 10:50
Eluasemeturg tõmbub pingesse - 4 eksperti jagavad juhiseid
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
Maa- ja Ruumiameti peadirektor Kati Tamtik ja Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson.
Saated
  • 06.03.25, 13:00
Mereäärset arendust ei saa edaspidi maha müüa mitu korda
Arendaja ja arhitekt kaotavad infomonopoli
LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing on realist ja vaatab pika kogemuse pealt eesootavale.
Uudised
  • 28.02.25, 11:48
Kisub karmiks: 1. juulist on eluaseme ost priskelt tuhandeid kallim
Näitlik kalkulatsioon näitab, mis Sind, ostja ja Sind, müüja, ees ootab.
Käes on otsustamishetk.
Uudised
  • 05.03.25, 06:45
Kellele tegus, kellele karm: hinnatõusulaks kiirgab üle eluasemeturu
1. juuli käibemaksutõus neelab ostjalt ja müüjalt tuhandeid eurosid. Kristjan-Thor Vähi näitab, mis see maksma läheb.
Arenduse brutopind on 7600 ruutmeetrit ja see peaks valmima 2026. aasta lõpuks (Visuaal: Arco Vara).
Uudised
  • 07.03.25, 09:12
Arco Vara käivitab 15-miljonilise arenduse
Arco Vara juht Kristina Mustonen: Otsisime projekti, kus saab ehitustegevusega koheselt alustada
Selgus veebruari uusarenduste müüjate pingerida pealinnas
Uudised
  • 05.03.25, 10:25
Selgus veebruari uusarenduste müüjate pingerida pealinnas
Äripäeva Kinnisvaraarenduse konverents 2025 toob kokku valdkonna tipud
Uudised
  • 07.03.25, 11:33
Äripäeva Kinnisvaraarenduse konverents 2025 toob kokku valdkonna tipud
Tehnopoli kinnisvarajuht Uku Lauri
  • ST
Sisuturundus
  • 12.02.25, 17:56
Targad ettevõtted kasvavad koos ehk miks üha enam ettevõtteid eelistab asukohana ärilinnakut

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele