Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kopso: korterite hinnalangus on ajutine
1Partner Kinnisvara hinnangul on korterite
hinnalangus ajutine.
"Hetkel on Pirita linnaosas kahetoaliste müügikorterite ülepakkumine," ütles 1Partner Kinnisvarabüroo atesteeritud maakler Maria Kopso, et hinnalangus on tingitud omanike soovist lõpuks oma korter maha müüa.
"Prognoosin, et hiljemalt aasta jooksul hinnalangus peatub ja hinnad jäävad stabiilsele tasemele," märkis Kopso põhjendusega, et Pirita on traditsiooniliselt eramajade piirkond ning vastavalt linnaosa üldplaneeringule on seal kortermaju lubatud ehitada ainult Mähe endise aiandi piirkonnas, kus ehitab TTP ja mis on sisuliselt valmis.
Maakleri sõnul uute kortermajade jaoks Pirital rohkem ruumi ei ole. Teised arendajad üritavad küll Kloostrimetsas uute kortermajade detailplaneeringuid läbi suruda, kuid tänu kohalike elanike ja Pirita Seltsi aktiivsele tegevusele see väga lihtsalt ei lähe.
"Seega tekib mingi hetk korterite müügiturul taas defitsiit, sest Pirita onja jääb hinnatud elukeskkonnaks," möönis Kopso.
Kesklinnas aga valitseb 2-toaliste müügikorterite ülepakkumine. "Valik on suur ja ostjaid vähevõitu," tunnistas ta, et sellest on tingitud ka hindade langus.
Kopso arvas, et paljud müügikorterid on ülehinnatud, sest müüjad elavad oma mõtetes endiselt aastas 2005, kui osteti ära praktiliselt iga heas seisukorras korter.
Samas korterite hinnalangus ei ole üldine. On ka erandeid, kus uues
majas ostetakse ära kõrge ruutmeetrihinnaga korter. "Meie kinnisvarabüroo poolt vahendatud müügitehingu märtsis Koidu tn 20 uues majas, kus kahetoalise korterit ruutmeetrihind 45900 krooni," tõi Kopso näiteks.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kui sa veel ei tea, millest koosneb sinu ettevõtte jalajälg, siis nüüd on paras aeg selgust saada. Praktiline ja personaalne koolitus aitab sul seda teha.
Enimloetud
1
Arhitekt Margit Aule kirjeldab hoonet arhitektuursest aspektist. Ehituseks läheb sel aastal
3
SUUR LUGU. Ärikinnisvaraturg vahetab hoogsalt käiku. Investor hoia silmad lahti
4
Numbrid on kõnekad ja võrdluspilt suisa paradoksaalselt reljeefne
6
Vaata graafikut, kuidas on tehingutestruktuur muutunud aastatel 2023-2024
Viimased uudised
SUUR LUGU. Karm kriitka ja 3 konkreetset ning õpetlikku soovitust turuosalistelt
Grossi spaa ehitab Viljandisse Nordecon
Arhitekt Margit Aule kirjeldab hoonet arhitektuursest aspektist. Ehituseks läheb sel aastal
Vaata, kuidas läks lõppenud II poolaasta Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Narvas.
Vaata graafikut, kuidas on tehingutestruktuur muutunud aastatel 2023-2024
Hetkel kuum
SUUR LUGU. Ärikinnisvaraturg vahetab hoogsalt käiku. Investor hoia silmad lahti
Numbrid on kõnekad ja võrdluspilt suisa paradoksaalselt reljeefne
Hoone pea 4000 ruudust on väljaüüritud 80%. Vaata galeriid
Kas oled valmis? Raharattad hakkavad pöörlema: kõigepealt Baltikum, sihikul on Poola
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele