Autor: Siim Sultson • 27. juuni 2024
Tallinna küllastuv ärikinnisvaraturg otsib tuge elukondlikult kinnisvaralt
Nüüd tuleb pealinnas liikuda elukondlike uusarendustega võimalikult südalinna, et päästa elutuid, üheotstarbelisi büroopiirkondi, räägivad ärikinnisvara saates „Kinnisvaratund“ LHV Pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim ja Avaloni juhatuse liige Marko Noormets.
LHV Pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim ja Avaloni juhatuse liige Marko Noormets analüüsivad ärikinnisvara ja elukondliku kinnisvara koosmõju.
Foto: Siim Sultson
„Ma arvan, et me oleme mitte ainult büroopindade turuga, vaid ärikinnisvaraturuga üleüldse Tallinnas küllastumisefaasis, kus iga järgmine hoone peab selgelt olema parem. Küll aga, kui räägime kesklinna kontekstist, siis olen veendunud, et väga heas asukohas, läbimõeldud kontseptsiooniga ja just multifunktsionaalse taustaga, kus sul on ühes kvartalis nii elu-kui äripindu – sellised projektid on ikka nõutud, võiksid ja peaksid tulema meie linnaruumi rikastama. Aga minu arvates täna teha sellist stand aloneüksikut hoonet kusagile kesklinnast välja, see on kergelt suitsiidsete kalduvustega plaan. Kui küsida, kas täna on büroopindu liiga palju, siis ma arvan, et meil mingisugused büroohooned kehvas asukohas, kuhu ei ole investeeringuid tehtud, need lähevad kindlasti turult välja – siin kõik ellu ei jää.“
Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!