Tõnu Toompark

Uudised

19.11.24, 10:03

Eesti keskmine korteritehing maksab 76 kuupalka

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab korteritehingute statistikat.

Uudised

12.11.24, 14:10

Koduostjad liiguvad uusarendustest järelturule

Uudised

05.11.24, 10:06

Korteriostjate ostujõud on paranemas

Uudised

29.10.24, 09:46

Korteritehingute hind püsib paigal

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark märgib, et Tallinna korterite üüritootlus tüürib ülespoole.

Uudised

22.10.24, 14:20

Kinnisvara kallinemise perspektiiv on närb

Laenu intressimäära langus toob laenajale leevendust

Uudised

08.10.24, 09:37

Laenu intressimäära langus toob laenajale leevendust

Kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark lahkab eluasemeturu süvenevat trendi.

Uudised

02.10.24, 09:15

Madal üürihind sillutab teed üürituru laienemisele

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark vaeb pealinna eluasemeturu väljavaateid.

Uudised

24.09.24, 16:02

Tallinna kiduv elanikearv pärsib kinnisvaraturgu

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark näeb ehitusmahtude kasvu.

Uudised

17.09.24, 08:48

Ehitusega alustamine rühib ülesmäge

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark analüüsib olukorda.

Uudised

11.09.24, 07:15

Toompark: uute eluruumide valmimine väheneb

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab olukorda.

Uudised

03.09.24, 10:36

Ehitushind püsib mõistlik, sest ehitajatel ei ole liiga palju tööd

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab ehituslubadega toimuva tagamaid.

Uudised

27.08.24, 08:12

Ehituslubade vähenemist ei tasu võtta traagiliselt

Uudised

21.08.24, 10:14

Eluasemelaenude käibekasv ei näita turu aktiveerumist

Uudised

13.08.24, 10:08

Toompark: euribor jätkab teekonda languse suunas

Uudised

06.08.24, 09:38

Tallinnas keskmine tehingu maksumus kahanes 7,6%

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab hinnadünaamika tagamaid.

Uudised

31.07.24, 09:46

Toompark: hinnalangust ei tohiks siiski eitada

Arvamused

23.07.24, 12:49

Tõnu Toompark: Tallinna korteriturg 2034 – elu läheb keerulisemaks

Lisaks: 12 soovitust, et elamispindade kättesaadavus ei kujuneks (suureks) probleemiks

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark lahkab statistikat.

Uudised

25.06.24, 10:15

Valmivaid eluruume saab olema vähem

Uudised

18.06.24, 09:41

Ehitusse läinud eluruumidest 93% asuvad 3 maakonnas

Ehitusloa saanud eluruumide mahud on kvartalite lõikes hüplikud, märgib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

11.06.24, 09:51

Ehituslubade maht kulgeb turu olukorrast sõltumatult

Olukord on enam kui loogiline, osutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

04.06.24, 10:08

Jääd pika ninaga, kui ootad laenuvõlgnevuste suurt kasvu

Keskmine eluasemelaenu jääk on väga abstraktne näitaja, möönab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

03.06.24, 10:25

Eluasemelaenude arv kahaneb

Omaette teema on laenude pankadevaheline refinantseerimine, nendib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

21.05.24, 08:08

Toompark: laenukoormuse kasv on aeglustumas

Euribori langus on kinnisvaraturgu soosiv tegur, tõdeb kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

14.05.24, 08:58

Kiiret tehingute arvu ja hindade kasvu ära looda

Eesti elanike arv vahemikus 20-29 aastat on alates 2012. aastast alates tempokalt vähenenud, märgib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

07.05.24, 10:00

Järgmisel 10 aastal on üüriturg aktiivne

Tallinna elanike arv kasvas kuni 2019. aastani, nendib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark

Uudised

30.04.24, 08:13

Tallinna elamispindade nõudlus jääb kiratsema

Uudised

23.04.24, 16:39

Toompark: keskmise valmiva eluruumi pindala hakkab kasvama

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark näeb koitmas üürikorterite lisandumist.

Uudised

16.04.24, 10:09

Toompark: suur eluruumide valmimise maht läheb langusse

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark nendib, et müügitempo on nõrk.

Uudised

09.04.24, 09:38

Ehitusloa saanud eluruumide pindala kahaneb

Ehitusloa saanud eluruumide arv 1872 oli 2023. aasta kvartalite lõikes kõrgeim näitaja, märgib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

02.04.24, 09:56

Toompark: ehitusloa taotlemise kadalipp on pikk ja keeruline

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark tõdeb, et Ühendkuningriigi, Saksamaa, Rootsi ja USA residendid jäävad tehingute arvult liidreist kaugele maha.

Uudised

26.03.24, 10:07

Toompark: enim korterite tehinguid tegid Vene residendid

Paralleelselt elamispindade turu jahtumisega on tehingute arv viimaste aastatega võrreldes tulnud allapoole, märgib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

19.03.24, 08:44

Korteriostjatest soomlasi vähem, ukrainlasi enam’

Välisresidentide müügiaktiivsuse taga võib esmalt näha Eesti piirkondlike riskide suurenemist, märgib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

12.03.24, 09:27

Välismaalaste müügitehinguid juhivad vene residendid

2023. aasta välisresidentide müükide suurest arvust ei tohi teha liiga kaugeleulatuvaid järeldusi, märgib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

05.03.24, 11:45

Toompark: välisresidendid müüvad kortereid ostudest rohkem

Tähtis on, et valdav osa lühikesi ehk kuni 30-päevaseid viivitusi ei veni pikemaajalisteks, rõhutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

27.02.24, 09:07

Toompark: valdavalt saadakse laenumaksetega hakkama

Kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark nendib, et arendamist on vaja vähem.

Uudised

20.02.24, 14:36

Toompark: eluasemete laenude jääk ja käive tõmbasid kokku

Eluasemelaenude jäägi kõver võttis 2023. aasta õige pisut kasvuhoogu maha, tõdeb kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uudised

13.02.24, 09:31

Toompark: eluasemelaenude käive käib alla

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark märgib, et valdava osa laenuvõtjate ootus on intressimäära langus.

Uudised

06.02.24, 09:24

Toompark: eluasemelaenu intressimäär tipust läbi

Uudised

30.01.24, 09:34

Toompark: kõige kallimad on korterid Pirita linnaosas

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark märgib, et korteritehingute käive pealinnas kerkis aastaga 6,2%.

Uudised

23.01.24, 09:50

Toompark: Tallinnas juhib korteritehingute arvu Haabersti

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark märgib, et käibemaksumuudatus mõjutas detsembris Tallinnas tehtud tehingute arvu ja hinda.

Uudised

16.01.24, 10:43

Toompark: jaanuarisse jääb vähem uute korterite tehinguid

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark märgib, et kui ostjad müüjatega kokkuleppele ei jõua, tähendab see survet hindadele.

Arvamused

11.01.24, 11:33

Toompark: elamispindade tehingute arv tõmbub 2024. aastal kokku

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark märgib, et laenusummad erinevad piirkonniti üksjagu palju.

Uudised

09.01.24, 10:26

Toompark: keskmine laenujääk keskmise palga suhtes on mõistlikul tasemel

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark tõdeb, et palga ja kinnisvara maksumuse suhe on pöördunud tarbija vaatest soodsamasse suunda.

Uudised

04.01.24, 09:10

Toompark: Eesti keskmine korter maksab 82 netopalka

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark märgib, et oktoobris oli tarbijate kindlustunne sügavamal kui finantskriisi kõige pimedamal ajal.

Uudised

19.12.23, 10:15

Toompark: madal tarbijakindlus pidurdab elamispindade turgu

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark osutab, et töötuse suurenemine mõjub negatiivselt ka üürinõudlusele.

Uudised

12.12.23, 10:26

Toompark: töötute arvu suurenemine mõjutab elamispindade nõudlust negatiivselt

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark osutab, et tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk oli madalpunktis 2021. aastal.

Uudised

05.12.23, 08:40

Toompark: tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk kasvas 61%

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark prognoosib, et keskmise tagasimaksmisel oleva laenu jäägi kasv võiks pidurduda.

Uudised

28.11.23, 14:34

Toompark: eluasemelaenude arv väheneb

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark nendib, et tehingute finantseerimise vajadus oli aasta tagasi tänavusest oluliselt suurem.

Uudised

21.11.23, 09:12

Toompark: eluasemelaenude jääk ligineb 11 miljardile eurole

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

Äripäev

Tõnu Toompark