• 09.07.08, 10:37
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Maris Lauri: võitjad on majanduskasvuks valmis

Just nüüd on ettevõtte juhtidel aeg maha istuda ning lappida kiire majanduskasvu tingimustes ilmnenud puudujäägid. Võitjad on need, kes uue kasvuperioodi alguses kasvuks valmis on, kirjutab Hansapanga vanemanalüütik Maris Lauri.
Eesti majandusarengut võiks viimastel aastatel võrrelda köielkõndijaga, kelle köit järjest kõrgemale tõsteti, keda igasuguste asjadega koormati ja lisaks veel kõrvalseisjate poolt järjest nõudlikuma kisaga kiiremini edasi minema sunniti. Ta tundus ju ikka ja jälle kõigi uskumatute asjadega toime tulevat ning tundus võimatu, et ühel hetkel võiksid asjad halvasti minna, arutles Lauri Hansapanga uudiskirjas.
Lõpuks hakkas ka köielkõndija uskuma, et on ülivõimas. Ta unustas jälgida köit ja sihtmärki. Loodusseadused kehtivad aga kogu Maal, sestap hakkasid asjad lõpuks pudenema.
Köielkõndija on suutnud end nööril hoida, kuid sellest hoolimata on ergutushüüded asendunud sõimu ja mõnitustega, mis panevad mõtlema, kas oleks ehk targem edasiminekust loobuda või hoopis alla hüpata.
Allahüppamine muidugi köielkõndijat ei päästa – köis on kõrgel ja saadavad vigastused võivad olla fataalsed ning uuesti samasse kohta jõudmine võtaks aega aastakümneid. Seega tuleks valida teine taktika ehk – tulles tagasi Eesti majanduse juurde – nüüd on tagumine aeg hakata oma käitumises muutusi tegema. Kui piisavalt kiiresti ning otsustavalt tegutseda, võib köiele püsti jääda ning mõne aja pärast taas edasi minna, nüüd siiski juba mõõdukas tempos.
Majandusele rasketel aegadel on mõttekas tegeleda töökorraldusega ja efektiivsuse suurendamise ning pikaajaliste sihtide seadmisega. Eesti majanduses läksid Lauri sõnul paljud asjad tõsiselt tasakaalust välja. „Väliskaubanduse ja jooksevkonto puudujäägid paisusid, laenu- ja võlakasv oli väga kiire, projekte võeti ette vaid seetõttu, et ka teised tegid nii (teiste kopeerimine aga teatavasti mingit tulu ei tõota). Samuti läks palgatõus pikalt tootlikkuse kasvust ette ning hinnatõus kiirenes taas 90ndate tasemele jne. Nüüd on parim aeg nendest jamadest lahti saada ning seada end sisse nii, et tasakaalutus tulevikus ei korduks.“
On selge, et Eestis napib tööjõudu. Peaks olema ka arusaadav, et seni, kuni siinne palgatase jääb oluliselt erinema meie jõukamate naabrite omast, vaatavad inimesed ikkagi Soome-Rootsi töökohtade poole, on analüütik veendunud. Neist asjaoludest tulenevad aga järeldused, millele nii mõnedki ettevõtjad mõelda ei taha: Eesti palgad jäävad kiirelt kasvama palgatasemete ühtlustumiseni, tootmist ei saa kasvatada üksnes või valdavalt uute töötajate palkamisega ning odav tööjõud pole see, millele tuginedes Eesti majandus areneda saab.
Tööjõu sissetoomine, eriti odava tööjõu toomine Venemaalt, Ukrainast või Hiinast, ei aita.
Kinnisvarabuumi-aegsed hullumeelsed kasvud said paljude muude asjaolude kõrval võimalikuks seetõttu, et arendajad ja ehitajad ei olnud nii kiireks nõudluse kasvuks valmis.Nüüd on aeg oodata seda hetke, mil keskmised hinnad ja keskmine ostujõud jälle teineteist leiavad. Kuid sellest buumist oleks õppida sedagi, et majandus käib tsükliliselt ning kõige enam võidavad need, kes tsükli alguses kasvuks valmis on. Tsükli tipus investeerimine on üks suuremaid õnnetusi ettevõtjale – see toob suure tõenäosusega kaasa korraliku kahjumi ning ei ole välistatud ka pankrot.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 06.12.24, 15:18
Jätkusuutlikkuse sertifikaadil on kinnisvaraturul kaalu
Kinnisvaraarendusettevõte Avalon ehitab Tartu mnt 44 aadressile LEED sertifikaadi nõuetele vastavat äripindadega korterelamut. Selle teeb tähelepanuväärseks asjaolu, et Avalon on üks esimesi arendajaid, kes korterhoonele kvaliteedisertifikaati taotleb.

Enimloetud

1
Arvamused
  • 02.01.25, 10:15
Eluasemeturul hullemaks enam minna ei saa
Helesinine unistus kiirest hinnatõusust
2
Uudised
  • 31.12.24, 09:35
Kaamos saab 2720 ruudule rentnikuks riigiameti
Harno kolib Kaamose pinnale ligi 200 töötajat
3
Suur lugu
  • 31.12.24, 13:59
Madala energiaklassiga paneelmajade korteritele jagub turgu veel pikalt
4
Uudised
  • 02.01.25, 10:05
Eluasemeturg alustab hinnatõusuga, ärikinnisvaraturg võtab hoogu
Ei ole välistatud, et intressid kukuvad oodatust kiiremini ning EURIBOR jõuab taas allapoole nn neutraalset taset, näiteks alla 1,5%.
5
Uudised
  • 31.12.24, 08:37
Pärnu üüriturg käib oma rütmis ja sisaldab üürijale ootamatut eripära
Lisatud detailne graafik
6
Uudised
  • 30.12.24, 07:37
Pechter: Bigbank on külaliskorterite ostjatele kodulaenu andnud aastast 2020

Viimased uudised

Uudised
  • 03.01.25, 06:30
Kinnisvarainvesteeringud vallutavad eluaseme järelturu
Taas ja järjest enam tasub raha panna kinnisvarasse peitu
Uudised
  • 02.01.25, 14:44
Homsest saad tutvuda Siuru detailplaneeringuga, aega on 1 kuu
Uudised
  • 02.01.25, 14:31
Valitsus laiendab Võru muinsuskaitseala
Uudised
  • 02.01.25, 11:13
Eluasemeturu alanud aasta 1 langus ja 3 tõusu
Uudised
  • 02.01.25, 10:29
Nüüdsest muutus mitu hoonetega seotud seadust
Arvamused
  • 02.01.25, 10:15
Eluasemeturul hullemaks enam minna ei saa
Helesinine unistus kiirest hinnatõusust
Uudised
  • 02.01.25, 10:05
Eluasemeturg alustab hinnatõusuga, ärikinnisvaraturg võtab hoogu
Ei ole välistatud, et intressid kukuvad oodatust kiiremini ning EURIBOR jõuab taas allapoole nn neutraalset taset, näiteks alla 1,5%.
Suur lugu
  • 31.12.24, 13:59
Madala energiaklassiga paneelmajade korteritele jagub turgu veel pikalt

Hetkel kuum

Invego juht Kristjan-Thor Vähi vaatab eelolevale aastale tegusalt.
Uudised
  • 27.12.24, 11:05
Kristjan-Thor Vähi: aasta 2025 toob selgelt esile klientide teadlikkuse tõusu
Elukondlikul üüriturul on viimasel ajal esile kerkinud huvitav trend
Kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.
Uudised
  • 27.12.24, 08:02
Tartus korterite üürihinnad langevad
Lisatud graafik
Arhitekt Nikolai Kusmini projekteeritud hoone (1946 - 1947) aadressil Lai 27.
Uudised
  • 27.12.24, 08:14
Tallinna vanalinn käib maha
Linnaarhitekt Andro Mänd: Vanalinna tuleb juurde saada avalikke funktsioone, mitte lihtsalt hooneid müüa.
Ülemineku toetused on saanud maakonnale vajalikuks hooandjaks, tõugates investeerimisotsuseid jõuliselt tagant, märgib Ida-Viru investeeringute agentuuri juht Teet Kuusmik.
Uudised
  • 27.12.24, 10:02
Arendajad, Ida-Virumaa muutub järjest atraktiivsemaks
Pindi Kinnisvarahalduse seeniorpartner Kalev Roosiväli.
Uudised
  • 27.12.24, 08:32
Pindi Kinnisvarahaldus lahendas hoobilt 2 probleemi
Esimese iseseisvusperioodi lõpuni tegutses kompleksi vanas hoones Laferme tubakavabrik. Uusarendus (arhitekt Tormi Sooväli) hõlmab vana hoone laiendust ja uute hoonte juurdeehitust (Visuaal: arhitekt Tormi Sooväli).
Uudised
  • 27.12.24, 14:30
LHV Pank lõi Lafermele külaliskorteri laenu
Uue aasta septembriks võtab Tammsaare Ärikeskuses koha sisse ka Maag Grupp (Foto: Kaamos Kinnisvara).
Uudised
  • 31.12.24, 09:35
Kaamos saab 2720 ruudule rentnikuks riigiameti
Harno kolib Kaamose pinnale ligi 200 töötajat
Videovalve – palju enamat, kui lihtsalt „lisasilmad“ ühe ettevõtte objektil
  • ST
Sisuturundus
  • 11.12.24, 11:42
Videovalve – palju enamat, kui lihtsalt „lisasilmad“ ühe ettevõtte objektil

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele