Rohealade põud läheb kulukaks ja hävitab majanduskasvu

Kui arhitektid, arendajad, ametnikud ja investorid istuvad ühe laua taha, siis ei osutu kõige keerulisemaks küsimus, kuidas head ruumi luua. Sageli on keerulisem hoopis kokku leppida, mida hea ruum üldse tähendab.

Linnaruumi aruteludes räägitakse sageli tihedusest, kas linn peaks olema kompaktsem või hajusam. Tallinna linnaplaneerija Oliver Alveri hinnangul tuleks aga hea linna lähtekohaks võtta vaade, mida inimesel on võimalik linnaruumis teha.

Arutelu selle üle, kas ruumikvaliteet peaks olema seaduses sõnastatud ja kohustuslik, ei ole ainult juriidiline küsimus. Arhitekt ja füüsik Kaja Pae sõnul on ruumikvaliteet eelkõige küsimus ühiskonna küpsusest ja kokkulepetest ning sellest, kas meie ruumiotsused loovad pikaajalist väärtust või hoopis kulusid.

Linnaruumi arendamise kiirus ja kvaliteet ei sõltu ainult seadustest või arhitektidest. Tallinna linnaplaneerija Oliver Alveri sõnul määrab protsessi sageli see, millist tüüpi arendajaga on tegemist.

Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.