Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
TTÜ professor: liginullenergiamajad on hetkel luksuskaup
TTÜ professori, liginullenergiahoonete uurimisgrupi juhataja Jarek Kurnitski hinnangul peetakse liginullenergiamaju liiga kalliks, kuid praegu on aeg teha pilootprojekte.
Jarek Kurnitski kommentaar artiklile "Liginullenergia on turundustrikk, reaalsuses see müügieeliseid ei anna":
Praegu on tõesti veel nii, et ükski kinnisvaraarendaja ei ole suutnud liginullenergiamajadest turundustrikki teha. Liginullenergia ehk A klassi maju lihtsalt turul ei pakuta, kuna nende ehitamist peetakse veel liiga kalliks. Samas neid ei peagi veel pakkuma, kuna nende ehitamine muutub erasektori arendustes kohustuslikuks alates 2021 aastast (avalikud hooned alates 2019). Selle tõttu on loogiline, et liginullenergiamajad kui parim võimalik ehitustehnoloogia ehk nii väikese energiakuluga kui tehniliselt võimalik ja seda väga hea sisekliima juures on praegusel hetkel luksuskaup.
Turul on siiski nähtav positiivne areng, ostjaid huvitavad kommunaalkulud ja sh suure osakaaluga olevad energiakulud. Sellele on kinnisvaraturg suutnud ka vastata tuues turule B klassi madalenergiamajad, mis jäävad liginullenergiamajadest ainult ühe klassi kaugusele. Ka TTÜ arvutused näitavad, et praegusel hetkel võib pidada B klassi madalenergiamaju kuluoptimaalseteks ning on rõõmustav et arendajad juba neid pakuvad päris laialdaselt. Liginullenergiamajad vajavad arenguks veel natuke aega enne, kui need muutuvad konkurentsivõimeliseks, aga praegu on kahtlemata õige aeg mõelda pilootprojektide peale.
Seotud lood
Liginullenegia majadest kirjutatakse palju, kuid kas turg on täna valmis sellest tulenevalt kõrgema hinnaga maja või korterit ostma, seda kinnisvara müüjad ei usu.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
1
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
2
Eluasemeturu hoonefond paisub. Tervikturg elavneb, ent unustage laialdane hinnatõus, pigem ees paistab tühjade majade fenomen.
4
Ekspert: statistiline anomaalia - statistikaameti numbrite taga mingisugune tehingute struktuuri muutus, võrreldes aastatagusega
6
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
Vaata, mis nurgakivi panekul toimus ja kes seal olid. Vaata, milline see hoone hakkab välja nägema väljast ja seest.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele