Kinnistu- ja planeeringudokumentide riskianalüüs võib arendajale säästa sadu tuhandeid Nagu enne kinnisvara ostmist on mõistlik lasta see spetsialistidel üle vaadata, peaks kinnisvaraarendaja enne uue kinnistu soetamist laskma koostada maakasutuse, ehitusõiguse ja riskide analüüsi. Nii saab vältida ebameeldivaid üllatusi, näiteks võib enne ostu-müügilepingu sõlmimist selguda, et konkreetsele maatükile ei tohigi planeeritud mahtu ehitada või kuulub maa tulevikus sundvõõrandamisele.